? Eladó hangulatos családi ház Őrbottyánban ? 800 m˛-es telekkel, horgásztó
szomszédságában Őrbottyánban, a Nyár utcában eladó egy hangulatos, jól
kihasználható családi ház, nagy, 800 m˛-es telekkel, közvetlenül egy horgásztó
szomszédságában. Az ingatlan 34 m˛-es földszinti alapterülettel, valamint 33
m˛-es emeleti szinttel rendelkezik, így összesen közel 67 m˛ hasznos lakótér áll
rendelkezésre, amelyhez egy 7 m˛-es erkély és egy 35m˛-es terasz is kapcsolódik.
A földszinten található: egy tágas, egy légterű nappali-konyha, fürdőszoba
WC-vel, valamint egy félszoba. Az emeleten két különálló szoba kapott helyet,
így az ingatlan akár családok, akár párok számára is kényelmesen használható. A
terasz alatt egy pince is kialakításra került, amely praktikus tárolási
lehetőséget biztosít.Az ingatlanban az összes nyílászáró cserélve lett a és a
földszinten a teraszajtónál a redőny elektromos rásegítést kapott a kényelmesebb
használat érdekében. ? A 800 m˛-es kert számos lehetőséget rejt magában.A kert
végében kialakított kemence, tűzrakóhely és kőből épített kerti grillező
tökéletes helyszín lehet közös sütésekhez, grillezéshez, bográcsozáshoz vagy
hangulatos nyári estékhez.??? Az ingatlanhoz továbbá fúrt kút is tartozik, ami a
kert gondozásában jelenthet nagy előnyt.? Természetközeli, mégis jól
megközelíthető elhelyezkedés Az ingatlan egyik nagy előnye a nyugodt,
természetközeli környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges
szolgáltatások könnyen elérhetők.A horgásztó közvetlen szomszédsága kellemes,
zöld környezetet biztosít, így a természet és a kikapcsolódás szerelmeseinek
különösen vonzó lehet. Őrbottyán központja autóval mindössze körülbelül 5 perc,
ahol többek között iskola és nagyobb bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.A
vasútállomás autóval körülbelül 6?8 perc alatt elérhető, ahol P+R parkolási
lehetőség is rendelkezésre áll, így a tömegközlekedéssel ingázók számára is
praktikus választás lehet. Ha egy nyugodt, kertvárosias, természetközeli
környezetben található otthont keresel, ahol a nagy kert, a szabadtéri programok
és a horgásztó közelsége is különleges életérzést kínál, miközben a városközpont
és a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, érdemes megnézni ezt az
őrbottyáni ingatlant!? Őrbottyán, Nyár utca 46.? Telekméret: 800 m˛? Földszint:
34 m˛? Emelet: 33 m˛? Erkély: 7 m˛? Kemence + tűzrakóhely + kőből épített kerti
grillező? Fúrt kút ? Pince ? Horgásztó szomszédságában ? Őrbottyán központja kb.
5 perc autóval ? Vasútállomás kb. 6?8 perc autóval, P+R parkolási lehetőséggel