Eladó, összközműves, vegyes építésű, családi ház Ősagárdon! A ház 1083 m2-es
telekre épült, két ütemben.Az első ütem feltehetően az 1970-es évekre, a második
ütem az 1980-as évekre tehető.A ház első része a konyháig téglából épült, 2,795
m-es belmagassággal, a hátsó rész vályogból van, 2,2 m-es belmagassággal.A ház
faföddémmel rendelkezik, cserép fedéssel.A melegvizet villanybojler, a fűtést
gáz- és vegyestüzelésű kazán biztosítja, így tudunk akár fával is fűteni, ha
szeretnénk.A nyílászárók nagy részét már műanyagra cserélték kettő
kivételével.Felújítás során a nyári konyhát még hozzá lehet csatolni a
lakrészhez, így nyerve még egy szobát vagy akár kialakítható egy külön kis
lakrész az idősebb generációnak vagy vendégeknek.A ház egy része alatt 26 m2-es
pince található.Autónk számára egy 19 m2-es garázs áll rendelkezésre, amit most
tárolásra használnak, de az udvaron több autóval is meg tudunk állni.A kertet
ásott kútról tudjuk locsolni.Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakóház,
udvar, garázs (belterület), tehermentes.Az ingatlan energetikai besorolása: HA
bútorzat megbeszélés tárgyát képezi, ha az új Tulajdonosnak szüksége van
valamire! A településen elérhető a Falusi CSOK és a CSOK Plusz, otthonteremtési
támogatás is.Ősagárd ? nyugodt otthon a természet közelébenŐsagárd Nógrád
vármegye délnyugati részén, Váctól mindössze kb. 20?23 km-re, csendes,
természeti környezetben fekvő település. Kiváló választás lehet azok számára,
akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra,
hogy a nagyobb városok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhető
távolságban maradjanak.Elhelyezkedés, megközelíthetőségA település autóval
könnyen megközelíthető, Vác körülbelül 20?25 perc alatt elérhető. Rétság szintén
a közelben található, míg Balassagyarmat és Budapest is kényelmesen elérhető
autóval. A főváros távolsága megközelítőleg 60?70 km, így Ősagárd akár azok
számára is érdekes lehet, akik időnként Budapestre járnak dolgozni, de
otthonuknak egy nyugodtabb, zöldebb környezetet keresnek.TömegközlekedésŐsagárd
tömegközlekedéssel is elérhető. A települést a Vác?Nőtincs?Ősagárd?Felsőpetény
helyközi autóbuszjárat érinti, így közvetlen buszos kapcsolat áll rendelkezésre
Vác irányába. A Vác?Ősagárd út autóbusszal jellemzően körülbelül 35?40 perc.
Vácról vasúton Budapest is könnyen továbbközelíthető.Bevásárlás és mindennapi
ügyintézésA településen helyben is található élelmiszer-vegyesbolt, így az
alapvető napi bevásárláshoz nem feltétlenül szükséges autóba ülni. Nagyobb
bevásárlásra, üzletek, gyógyszertárak és további szolgáltatások igénybevételére
a közeli Nőtincs, Rétság, illetve Vác kínál számos lehetőséget.Természet,
kirándulás és kikapcsolódásŐsagárd egyik legnagyobb vonzereje a környező táj. A
település a Cserhát és a Börzsöny térségének közelében található, így számos
túraútvonal, erdei kirándulóhely és természeti látnivaló könnyen elérhető.A
környék kedvelt kiránduló- és szabadidős célpontjai többek között:-a Bánki-tó,
stranddal, vízparti kikapcsolódási lehetőségekkel és rendezvényekkel,-a
Nőtincsi-tó és környéke,-a Naszály túraútvonalai és kilátópontjai,-Katalinpuszta
és a Gyadai tanösvény, amely családi kirándulásokhoz is remek választás,-a
Nógrádi vár, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre,-valamint a Börzsöny
számtalan túraútvonala és kirándulóhelye.A természet közelsége miatt Ősagárd
különösen vonzó lehet családoknak, természetkedvelőknek, kutyatartóknak,
túrázóknak, illetve mindazoknak, akik a városi élet helyett nyugodtabb, falusias
környezetre vágynak.Ősagárd jó kompromisszum azok számára, akik csendes,
természetközeli otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani Vác, Rétság és
Budapest elérhetőségéről. A település nyugodt hangulata, a környező erdők és
kirándulóhelyek, valamint Vác közelsége egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy
állandó otthonnak és hétvégi háznak is vonzó választás legyen.További
információért forduljon Hozzám bizalommal!Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket,
ahol a legtöbb kép, VIDEÓ és a legbővebb információ található!Amiben segíteni
tudjuk ingatlanvásárlását:-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-ingyenes,
bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)-energetikai
tanúsítvány elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399501