Az ingatlan jellemzése:A 996 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kertszeretőknek és gyermekes családoknak is ideális méretű. A
felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A 73 m2 hasznos alapterületű főépület teherhordó
szerkezete beton alapra épített, vályog és blokk vegyes falazat, perlites
betonnal borított fa födémmel, sátor és nyereg kombinált tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói részben műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel, másrészt hagyományos fa tokos ablakok, dupla szárnyon egyrétegű
üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Az ingatlan fűtése gáz és vegyes tüzelésű
kazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése "H"
tarifára kivitelezett 5 darab 3,5 kWh-ás klímákról biztosított; hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram
ellátása 3x16A nappali áram és 3x10A "H" tarifa. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 80 m2 hasznos alapterületű
főépület 73 m2 lakótérből és 7 m2 kazánházból áll, mely lakótér a 12 m2
alapterületű, féltetővel fedett teraszról érhető el. Az épület középső
szektorában önálló konyha és étkező helyiségek kerültek kialakításra, míg az
utcafronton kettő hálószoba biztosítja a csendes pihenést; az épület hátsó
traktusában egy újonnan épített vizesblokk található, de az aktív használatban
álló fürdőszoba a hálószobák előterében került kiépítésre.A lakóépület mögött
önálló bejáratokon át elérhető egy alápincézett kazánház és tüzelőanyag tároló;
18 m2 alapterületű, egy autó parkolását biztosító garázs; valamint 25 m2 vegyes
használatú gazdasági épület, melyek között kamra, tároló és háztáji gazdálkodás
helyiségei is megtalálhatók.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához, általános hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett
(amelynek egy része lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a
20% önerő meglétével igényelhető CSOK Plusz hitel és az Otthon Start
hitelkonstrukció is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl, Penny és
Aldi áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok
kisvállalkozásai mellett.