Megvételre kínálok Esztergom Kertváros vasút felőli oldalán egy egyedileg
kilakított ingatlant.A 673 nm-es összközműves telek egy a főúttal párhuzamos
egyirányú utcában fekszik.A telek körbekerített, rajta kettő db családi ház
található.A két ház eltérő időben épült, külön helyrajzi számon van
nyilvántartva, mindkettő szerepel a földhivatali térképen. A két egység
egymástól teljesen független falazatú, fűtésük elszeparált, mindkettő önálló
közműórákkal rendelkezik, de  jelenleg egybe nyitva használják.Az első ház a
hetvenes évek második felében épült téglából. Tulajdonosai 2020-tól folyamatosan
korszerűsítették, modernizálták. A felújítás keretein belül a tetőt átlécezték,
cserép héjazatát cserélték, a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket
szúnyoghálóval szereltek fel, új burkolatokat, radiátorokat építettek be. Ezen
lakrész 100 nm-én helyet kapott egy előszoba, egy konyha-étkező, egy speiz, egy
fürdőszoba és három egymástól külön nyíló szoba. Utóbbi két helyiség az utcára a
többi az udvarra néz. A fürdőszobát járólappal, a többi helyiséget laminált
padlóval burkolták. Kialakítása modern, fiatalos, egy tisztasági festés után
meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Alatta szuterén húzódik, itt vezették
a fűtéscsöveket, és helyezték el a kazánt.A hátsó ház földhasználati joggal
rendelkezik, szintén téglából épült 2002-ben, az akkori követelményeknek
megfelelően. A 69 nm egy előszobára, egy konyhára, egy fürdőszobára és kettő
külön nyíló szobára tagolódik. Állapota az építéskori, jó állapotú,
beköltözhető, igény szerint korszerűsíthető, személyre szabható. A tető jó
állapotú, héjalása cserép. A házak esetleges hőszigetelése a leendő tulajdonos
feladata.A ház mellett egy önálló garázs, mögötte két kerti tároló található.Az
udvar hátsó része egy kisebb ráfordítással remek pihenőkertté, igény esetén
konyhakertté alakítható.A környék csendes, nyugodt, lokációját tekintve kiváló.
A közelben Spar aruházak, Lidl, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár,
buszmegálló található. A vasútállomás max 10 perc kényelmes sétatávolságra
elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvar 55 perc alatt
megközelíthető.Ajánlom két generációnak, több gyermekes családoknak, vagy
befektetőknek bérbeadás céljából, mindenkinek, aki a nagyváros zajától távol,
mégis elérhető közelségben képzeli el mindennapjait. Ingázóknak is kiváló
lehetőség.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb
információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy
WhatsAppon.Irodánk teljes körű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel
áll ügyfelei rendelkezésére. Az ingatlan alőzetes időpont egyeztetés után a hét
bármely napján megtekinthető.