TÉR, ELEGANCIA, OTTHON ? AHOL MINDENKI MEGTALÁLJA A HELYÉT5 SZOBA + NAPPALI,
MEDENCÉS, SZAUNÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZEGED-TÁPÉNSzeged-Tápé kedvelt, nyugodt
kertvárosi részén kínálok megvételre egy 2000-ben épült, kétszintes, rendkívül
tágas családi házat, amely méreteivel, kialakításával és különleges extráival
nagy család számára is kényelmes, elegáns és jól élhető otthont biztosít.Kaas
Ingatlan Azonosító: 3866Az ingatlan 1171 m˛-es telken, nettó mintegy 215 m˛-es
fűtött lakótérrel, valamint egy 43 m˛-es, kétállásos, fűtött garázzsal
rendelkezik.A ház egyik különlegessége a kertre és a medencére néző, 20,5 m˛-es
tágas, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a családi reggeliknek,
baráti összejöveteleknek vagy a nyári estéknek.- A földszint nettó 140 m˛,
amelyhez egy 20,5 m˛-es fedett terasz kapcsolódik.- Az emelet nettó 120 m˛,
bruttó 145 m˛.A tágas, világos életterek jól alakíthatók, a ház kialakítása
pedig egy nagyobb család számára is kényelmes használatot tesz lehetővé.A fedett
teraszról kellemes kilátás nyílik a gondozott kertre és a medencére, így a belső
terek szinte természetes módon kapcsolódnak a kerthez.A két szint összesen 4
szobát + 2 nappalit kínál, így minden családtag számára biztosítható a megfelelő
privát tér.MŰSZAKI JELLEMZŐKAz ingatlanon 2012-ben jelentős felújítási és
korszerűsítési munkálatok történtek, amelyek során többek között:- a teljes tető
cseréje megtörtént,- a tető szigetelése elkészült,- a fűtési rendszer
korszerűsítése megtörtént.A ház fűtéséről Bosch kondenzációs gázkazán
gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.A nyílászárók kétrétegű,
hőszigetelt ablakok, a belső ajtók tömör fenyőfából készültek.A komfortot tovább
növeli, hogy minden helyiség klimatizált.AZ OTTHON EXTRÁI- medence- szauna-
kandalló- riasztórendszer- kiépített automata öntözőrendszer- fúrt kút- 20,5
m˛-es fedett terasz- 43 m˛-es, kétállásos, fűtött garázs- minden helyiség
klimatizált- 3 fázisú villamos hálózatFŐBB PARAMÉTEREKTelekméret: 1171
m˛Lakótér: nettó kb. 258?260 m˛Garázs: 43 m˛, kétállásos, fűtöttBruttó
alapterület: kb. 300 m˛ + fedett teraszSzobák száma: 6 + nappaliSzintek száma:
2Építés éve: 2000Felújítás: 2012Villamos hálózat: 3 fázisIrányár: 195.000.000
FtEGY OTTHON, AHOL A KÉNYELEM ÉS A SZABADSÁG TALÁLKOZIKEz az ingatlan azok
számára lehet igazán jó választás, akik nagy belső tereket, tágas kertet,
medencét, szaunát és fűtött, kétállásos garázst keresnek Szeged közelében,
nyugodt, kertvárosias környezetben.A ház kiválóan alkalmas lehet nagy család
számára, ugyanakkor a sok különálló helyiségnek köszönhetően akár otthoni
munkavégzésre, vendégfogadásra vagy többgenerációs életvitelre is megfelelő
lehet.Ha egy valóban tágas, különleges adottságokkal rendelkező családi otthont
keres Szegeden, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!Cégünk
ügyfelei részére díjmentesen biztosítja a sikeres adásvétel lebonyolításához
szükséges támogatást, jogi tanácsadást, valamint teljes körű CSOK- és
hitelügyintézést.Kínálatunkban található valamennyi ingatlannal kapcsolatban
készséggel adunk felvilágosítást.Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon,
vagy személyesen irodánkban:Kaas Otthon IngatlanirodaSzeged, Vitéz utca
32.Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!Amennyiben felkeltette
érdeklődését ez a különleges családi ház, hívjon bizalommal!Szőkéné Biró
KatalinIngatlan referens | Alapterület (m˛): 258 m˛ alapterületű, 300 Bruttó
alapterület (m2) | Szobák száma: 4 szobás, 2 nappali száma | Telek mérete
(m˛): 1171 m˛ telekméret | Telek beépíthető (%): 30 % beépíthető | Ingatlan
hány szintes: 2 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2012 évben felújítva |
Belmagasság (cm): 260 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap |
Szigetelések: födém hőszigetelve | Falazat: blokktégla falazatú | Ablakok: fa
ablakok, kétrétegű ablakok, hőszigetelt ablakok, tetőtéri ablak | Ajtók: egyedi
gyártású ajtók, tömör fa, faragott ajtók | Padlóburkolatok: laminált parkettás |
Ingatlan állapota: felújított, csak festést igényel, fűtésrendszer felújítva |
Küllem, stílus: ízléses | Szobák és helységek: nappalival | Fürdőszoba, WC: több
fürdőszobás, wc a fürdőszobában, külön fürdőszoba, wc, szauna | Terasz, kert,
udvar: saját udvar, saját terasz, kerti medence, saját kerti játszótér |
Komfort: összkomfortos, duplakomfortos | Közműszolgáltatások: fúrt kút van |
Fűtés típusai: hőfokszabályzós | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, radiátoros,
fali klíma | Fűtés, hőtermelők: kondenzációs kazán, kandalló | Parkolás:
kétbeállásos garázs | Van a közelben: ABC közelben, Iskola közelben, óvoda
közelben, bölcsőde közelben | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció:
kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Tájolás: utcafront nyugati | Az
ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3866 azonosító számon található meg.