ELADÓ PRÉMIUM, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ DEBRECEN ÓVÁROSÁBANAzonnal költözhető,
igényes, modern otthon ? kiváló műszaki tartalommal és alacsony fenntartási
költséggel!Eladó Debrecen Óvárosában, zártsorú beépítésű, 2019-ben épült,
önálló, földszintes családi ház, amely kényelmes életteret, korszerű gépészeti
megoldásokat és jól használható, parkosított kertet kínál.Főbb adatok: -
Lakótér: 101 m˛, - Földszintes kialakítás, - Nappali + 2 külön nyíló szoba, -
38 m˛-es amerikai konyhás nappali, - Külön fürdőszoba és WC, - Gardróbszoba, -
25 m˛ fedett terasz / télikert, - 20 m˛-es garázs, elektromos kapunyitóval, -
Kocsibeálló az udvaron belül, - 300 m˛ parkosított kert, - Automata
öntözőrendszer, - 70 m˛-es emeleti rész, amely igény szerint beépíthető, -
Korszerű műszaki tartalom.Az ingatlan téglából épült, 10 cm külső
hőszigeteléssel. A fa, hőszigetelt egyedi nyílászárók rejtett redőnytokkal és
elektromos alumínium redőnyökkel készültek.A ház komfortját és
energiahatékonyságát több korszerű rendszer biztosítja: - 12 kW-os hőszivattyús
rendszer, - fűtés és hűtés hőszivattyúval, - a szobákban falfűtés és
falfűtéses hűtés, - hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés és falfűtéses
hűtés, - a télikertben inverteres klíma, fűtésre és hűtésre, - 8 kW
teljesítményű napelemes rendszer jelenleg szaldó elszámolással, - a háztartási
helyiségben vízlágyító berendezés.Kert, garázs, parkolás:A 300 m˛-es parkosított
kert kellemes, rendezett környezetet biztosít, az automata öntözőrendszer pedig
megkönnyíti a növényzet gondozását.A 20 m˛-es garázs elektromos kapunyitóval
rendelkezik, emellett az udvaron belül további gépkocsi számára is biztosított a
parkolás.Elhelyezkedés:Az ingatlan Debrecen Óvárosának kedvelt részén található.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők:
bevásárlóközpontok, üzletek, iskola és óvoda is a közelben található.Kinek
ajánljuk?Kiváló választás lehet azok számára, akik földszintes, önálló családi
házat keresnek, fontos számukra a korszerű gépészet, a kényelmes élettér, a
garázs, a parkosított kert, valamint az ingatlan későbbi bővíthetősége.A 70
m˛-es emeleti rész beépíthetősége jelentős további lehetőséget kínál a
jövőben.IRÁNYÁR: 160 MILLIÓ FtAz ingatlan azonnal költözhető, rövid költözési
határidővel birtokba vehető.Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll
rendelkezésre.Érdeklődés és további információ : Hivatalos értékbecslés és
energetikai tanúsítvány készítését rövid határidővel vállaljuk!