Pécs - Újhegy új részén, kedvelt, nagyon hangulatos utcában, egy 2003as építésű
kb. 95 m2-es belső kétszintes ikerház, rendezett udvarral, akár bútorokkal és
gépekkel együtt eladó!Elhelyezkedése és adottságai miatt ideális lehet fiatal
pároknak, és családoknak egyaránt. Az utca nagyon csendes, maximum áthaladó
forgalom van.A családi ház a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten
világos, kellemes atmoszférájú.Belső kétszintes kialakítású.Alsó szinten
amerikai konyha nappali, 2 külön nyíló szoba, valamint egy kádas fürdőszoba
található WC-vel. A nappaliból kijuthatunk a kb 15 m2-es fedett, csendes, kertre
néző intim teraszra.A felső szinten egy egylégtérű lakórész található, de
méretéből adódóan akár több szoba is kialakítható itt.Az ingatlan rendkívül jó
állapotú és 2003as építése óta több felújítás is történt rajta.7 évvel ezelőtt
került beépítésre a tetőtér, továbbá ekkor történt a konyhai gépek cseréje,
valamint a fürdő korszerűsítése is.További műszaki paraméterek:- minden
helyiségben műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag ablakok,-
kiváló minőségű és méretű lépcső,- a fűtést és meleg víz ellátást egy 4 éves
gázkazán végzi,- lenti szinten hűtő-fűtő klíma,- riasztó,- tökéletes állapotú
tető,- épület falazata Ytong - kiváló hőtartás.A házhoz egy saját, minden
irányból lekerített 490 m2 alapterületű rendezett udvar is tartozik, ahol egy
kis faház (áram bevezetve), egy fémlemezes tároló, valamint gyümölcsfák is
találhatóak. A terület teljesen sík, a telken belül minden közmű megtalálható.A
parkoláshoz kialakításra került egy fedett udvari beálló, mögötte elfér még egy
autó, de a ház előtt még további 2 autó számára is van hely, a házhoz tartozó
saját területen.Buszmegálló, bolt és gyógyszertár pár perc gyalogtávra vannak, a
belváros 15 perc alatt elérhető.Megfelelő lakás esetén ingatlan beszámítás is
lehetséges.