Eladó új építésű házak Rábapatona csendes, újonnan kialakított utcájában.
A 2014 m˛-es telken két különálló, egymás mögött elhelyezkedő, modern
kialakítású 120 m˛-es alapterülettel rendelkező családi ház kerül
megvalósításra. Mindkét lakóegység saját garázzsal, terasszal és elkülönített
saját használatú 755 m˛-es telekhányaddal rendelkezik.A telek kialakítása a
gépjárművel történő megközelíthetőséget is figyelembe veszi. Atelek jobb oldalán
4 m széles behajtó vezet végig, amely az első és a hátsóépület garázsának
akadálytalan megközelítését biztosítja.Az ingatlanok a legmagasabb minőséget
képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által kerülnek kivitelezésre.
Gondos tervezésüknek köszönhetően kiváló elosztásúak, tágas terek alkotják,
amelyek biztosítják a kényelmes életteret.A két lakóépület azonos építészeti
koncepció szerint készül. A házak hosszúkás alaprajzikialakításúak, a telek
adottságaihoz igazodva. Mindkét épülethez 6×4 m méretű,24 m˛-es gépkocsitároló,
valamint mindkét lakóegységhez 15 m˛-es saját terasz tartozik, közvetlenül az
épület hátsó, kert felőli homlokzatánál. A nappali-étkező közvetlen kijáratot
kap a teraszra.Műszaki tartalom:? Külső teherhordó falazat: 30 cm Porotherm
tégla.? Válaszfalak: 10 cm vastagságban.? Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
grafitos hőszigetelő rendszer.? Lábazati hőszigetelés: 10 cm XPS.? Korszerű, 3
rétegű hőszigetelő üvegezésű külső nyílászárók.? Antracit színű külső
nyílászárók és épületbádogos kiegészítők.? A tető/födém megfelelő vastagságú
hőszigeteléssel készül.Tető és homlokzat:A házak modern, aszimmetrikus
tetőkialakítást kapnak, sötét antracit fedéssel. Az utcaihomlokzat karakterét a
megemelt homlokzati falszakasz, a felső keskeny ablaksáv, avilágos vakolt
felületek és az antracit részletek adják.Épületgépészet:A fűtés, hűtés és
használati melegvíz-ellátás korszerű hőszivattyús rendszer fogja biztosítani.A
hőleadás a lakóhelyiségekben padlófűtéssel történik. A nyári hűtési komfort
fan-coilrendszerrel biztosítható. A használati melegvíz tárolására nagyméretű -
igény szerintkörülbelül 300 literes - melegvíz-tároló
tervezhető.Villamoshálózat:? 3 fázisú elektromos hálózat.? FI-relés
érintésvédelem a vonatkozó előírások szerint.? Elektromos redőnyök
előkészítése.? Napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítéseA házak
belső tereinek elosztása:-Előtér 4,1 m˛-Közlekedő 9,4 m˛-Szoba 12 m˛-Szoba2 11
m˛-Szoba3 11 m˛-Amerikai konyhás nappali+étkező 33,6 m˛-Kamra 2,4 m˛-Fürdőszoba
6,2 m˛-Vendég WC 2 m˛-Háztartási helyiség 5 m˛Továbbá tartozik mindegyik
épülethez:-Garázs 24 m˛-Terasz 15 m˛-Belépő 4,5 m˛A hirdetésben feltüntetett ár
az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik, ami magába foglalja a teljes
közművesítést, illetve telekhányadot is, de lehetőség van kulcsrakész átadást is
kérni a kivitelezőtől, ha a felek abban állapodnak meg.A terv igény szerint
módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja
otthonát.Amennyiben szeretne egy ilyen remek ár-értékarányú prémium otthon
tulajdonosa lenni, keressen bizalommal!