Isaszegen, a Táncsics Mihály utcában eladó egy nettó 222 m˛-es, kétgenerációs
családi ház 540 m˛-es telken, amelyhez két, összesen három gépkocsi
elhelyezésére alkalmas garázs tartozik.Az 1990-ben épült ingatlan Porotherm
téglából készült, az épületet 5 cm Dryvit hőszigeteléssel látták el, a födémen
30 cm ásványgyapot szigetelés található, az attikafal pedig Multipor
hőszigetelést kapott.Az energetikai korszerűsítések eredményeként az ingatlan
A++ energetikai besorolású, energiaellátását pedig jelentősen segíti a 10 kW
teljesítményű, szaldóelszámolású napelemes rendszer.A házat az évek során több
lépcsőben korszerűsítették és felújították. Kialakításának egyik legnagyobb
előnye, hogy két generáció számára is kényelmesen használható, hiszen mindkét
lakószinten önálló konyha és fürdőszoba található. A lépcsőház hátsó irányból
történő megnyitásával a felső szint külön bejáratúvá tehető, így igény esetén a
két lakrész teljesen elszeparálható egymástól. Ez nemcsak többgenerációs
együttéléshez, hanem akár két önálló lakrész kialakításához is kiváló
lehetőséget kínál.Az alsó szinten a nappali mellett található szobából
teraszajtón keresztül közvetlenül megközelíthető a térkövezett udvar teraszként
használható része, amelyhez egy 4 méter széles, elektromosan működtethető
árnyékoló is tartozik. Ez a terület kellemes, jól használható szabadtéri
életteret biztosít a ház közvetlen kapcsolatában.Szintén az alsó szinten
található egy kívülről, önálló bejáraton keresztül megközelíthető irodahelyiség,
amely adottságainak köszönhetően akár üzletként, szolgáltatóhelyiségként vagy
otthoni vállalkozás céljára is alkalmas lehet. Így a munkavégzés vagy
ügyfélfogadás a lakótér zavarása nélkül is megoldható.Az alsó szinti
fürdőszobából nyíló külön WC a szokásos felszereltségen túl bidével és
piszoárral is rendelkezik.A belső terek tágasak és világosak, számos praktikus
tárolási lehetőséggel. Több helyiségben beépített szekrények készültek, a lépcső
alatti területet pedig külön tárolóként hasznosították. A belső nyílászárók
borovi fenyőből készültek, az alsó szinten kétrétegű thermo üvegezésű műanyag
ablakok, az emeleten pedig háromrétegű üvegezésű nyílászárók találhatók,
redőnyökkel és szúnyoghálókkal. Az alsó szint konyhabútora és a lépcső tömör
tölgyfából készült.A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros
hőleadással, a fürdőszobában pedig padlófűtés növeli a komfortot. Alternatív
fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a dupla
bélelésű kéményt a jobb hatásfok érdekében szigetelték. A megfelelő
hőmérsékletről egész évben összesen 7 darab hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint
további 2 darab hűtésre szolgáló klíma gondoskodik. Az ingatlan elektromos
hálózata 3×32 A teljesítményű.Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. Az
ingatlan megjelenését kovácsoltvas kerítés és igényesen kialakított, térkövezett
udvar teszi teljessé. A gépkocsival történő bejutást két elektromos kapu
biztosítja, és mindkét garázs elektromos garázskapuval felszerelt. A két
garázsban összesen három autó helyezhető el kényelmesen.Az ingatlan különösen jó
választás lehet azok számára, akik nagy alapterületű, energiahatékony, több
generáció számára is jól használható otthont keresnek, ugyanakkor fontos
számukra, hogy szükség esetén a két lakószint egymástól elkülönítve is
használható legyen. A 222 m˛-es lakótér, a külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, a
három autó tárolási lehetősége, az A++ energetikai besorolás és a 10 kW-os
szaldós napelemes rendszer együtt olyan műszaki tartalmat és használhatóságot
kínál, amely ebben a méretkategóriában kifejezetten figyelemre méltó.A
tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető!INGYENES hiteltanácsadás, CSOK
Plusz és Otthon Start ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes
elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul
DÍJMENTESEN.Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és
díjkedvezményekHitelképesség-vizsgálatIdő-, energia- és pénzmegtakarításTeljes
hivatali ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további
információra van szüksége, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400252