Eladásra kínálunk Pécs nyugati városrészében, Patacs és Rácváros határán egy
belső kétszintes, 144m2-es, 5 szobás, jó állapotú családi házat. A telek mérete
600m2, mely gondozott és folyamatosan karban tartott. Kelet-nyugati tájolású,
így egész nap rendkívül világos. Az ingatlan 1982-ben épült, szerkezetileg
kifogástalan, nem vizesedik, nem ázik. Pár éve felújításra kerültek az alsó
szinten a meleg burkolatok, a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve,
melyek redőnnyel ellátottak, illetve a ház homlokzati szigetelése is
megtörtént.Elosztása kiváló, minden helyiség külön nyílik. Alsó
szint:- előszoba- étkező/hall- konyha, melyből nyílik a kamra, illetve innen
közelíthető meg hátsó udvar- szoba (nappali)- szoba- fürdőszoba- WCA jelenlegi
étkezőből nyílik egy közel 50m2-es terasz, mely kiválóan alkalmas családi és
baráti összejövetelekre.A lenti helyiségek közül a két szobában, és az étkezőben
laminált lap van, a konyhában pedig linóleum került lerakásra.Az emeletre egy
nagyon szép állapotú fa lépcső vezet, ahonnan egy közlekedőből nyílnak a
helyiségek:- nappali, ehhez tartozik egy 6m2-es erkély- 2 külön nyíló
szoba- fürdőszoba+ WCA fa lambéria szép állapotú, cserére és javításra nem
szorul sehol sem.Melegét gáz-cirkó fűtés adja. A külső szigetelésnek és a
műanyag ablakoknak köszönhetően rendkívül kedvező a rezsije.Energetikai
besorolás: FA biztonságért külső kamerarendszer felel.A telken található még egy
30m2-es lakóépület, melyben egy szoba, konyha és egy fürdőszoba +WC kapott
helyet. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna tulajdonosváltás esetén is.
Parkolás saját garázsban megoldott, mely az utcafront felől, illetve a hallból
is egyaránt megközelíthető. A garázs hátsó részében található még egy kb.
15m2-es helyiség, mely alkalmas lehet tárolásra, vagy akár műhelynek
is.Tehermentes, a vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba
vehető.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően megtalálható a közelében minden
kiszolgáló egység. Iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, METRO, Tesco pár perc
alatt autóval elérhetőek.Ajánlom nagycsaládosoknak, a külön lakrész miatt, akár
több generáció együttélésére is alkalmas lehet.További kérdés és megtekintés
esetén keressen bizalommal!