Koroncó csendes, új építésű részén eladó egy 96 nm-es alapterülettel
rendelkező duplakomfortos családi ház, amelyhez 900 nm-es saját telek
tartozik.Az ingatlan a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern
technológiák által kerül kivitelezésre. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló
elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes
életteret.Elosztása:-Előtér 5,6 nm-Nappali+Étkező 23,20 nm-Konyha 8,07 nm-Kamra
2,4 nm-WC 1,6 nm-Közlekedő 8,71 nm-Háztartási helyiség 4,75 nm-Fürdőszoba 6
nm-Zuhanyzós fürdőszoba 3,57 nm-Szoba 1 10,92 nm-Szoba 2 10,92 nm-Szoba 3 10,36
nmNetto alapterület 96,1 nmMűszaki tartalom:Falazati rendszer:A teherhordó
főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből
készülnek.A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F
téglából készülnek.A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül
talajnedvesség ellen.Nyílászárók:6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű
hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben.Bejárati ajtó hőhídmentes
alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal
készül.Szigetelés:A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül,
minimum 4 mm vastagságban, a belsőjárószint fölé minimum 50 cm magasságig
felvezetve.A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő
mechanikai és nedvességvédelmitulajdonságok biztosítása érdekében.Az épület
homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül.A födémszerkezetre 35
cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül.A cellulóz szigetelés kiváló
hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a
nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez.Hűtő/Fűtőrendszer:A fűtési
rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel
történik, mindenesetben egyedi gépészeti méretezés alapján.Alkalmazott típusok:
Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S
vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer.Az épület
használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez
csatlakoztatott indirekthasználati melegvíz tároló biztosítja.A hirdetésben
feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ez magába foglalja az 5%
áfát és a telekhányadot is.A kulcsrakész állapotban a belső falak és mennyezetek
kétszeri gletteléssel, valamint kétszeri fehér diszperziós festéssel
készülnek.Az általános műszaki tartalom tartalmazza a melegburkolatok
kivitelezését:-szobákban-nappaliban-közlekedőkben-gardróbokban, illetve egyéb
lakóhelyiségekben bruttó 8.000 Ft/m˛ anyagárig.A megadott bruttó anyagár a
melegburkolat elkészítéséhez szükséges valamennyi anyag és segédanyagköltségét
tartalmazza, így különösen ? az alkalmazott burkolattípustól és technológiától
függően ? aburkolóanyagot, alátétfóliát vagy alátétlemezt, párazáró fóliát,
ragasztóanyagot, szegélyezéshez éscsatlakozások kialakításához szükséges
anyagokat, valamint a szakszerű kivitelezéshez szükséges egyéb segédanyagokat.A
hidegburkolatok kivitelezése:-fürdőszobákban,-WC helyiségekben,-háztartási
helyiségekben, illetve kamrákban bruttó 12.000 Ft/m˛ anyagárig része az
általános műszaki tartalomnak.A megadott bruttó anyagár a hidegburkolat
elkészítéséhez szükséges valamennyi anyag és segédanyagköltségét tartalmazza,
így különösen a burkolólapot, alapozót, burkolatragasztót, fugázóanyagot,
szükség esetén vízszigetelő anyagokat, élvédőket, szilikonos tömítőanyagot,
valamint a szakszerű kivitelezéshez szükséges egyéb segédanyagokat.Garázsos
kialakítás esetén hidegburkolat, garázsjárólap, vagy egyéb választható burkolati
megoldás készülhet.A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a
saját elképzeléseire formálhatja otthonát.Az építési engedélytől számítva a
vállalási idő 6 hónap!Amennyiben nem szeretne lemaradni egy ilyen remek
lehetőségről keressen bizalommal!