Home&People azonosító: #17478Marton Laura AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT,
KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A es TELEFONSZÁMON!LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓEladó ez
a 2017-ben épült, igényes és elegáns, kiemelkedő minőségben épített mediterrán
stílusú nettó 285 m2 családi ház,ami kettő nagy fedett terasszal rendelkezik +
42 m2 (20 m2+22 m2).Földszinti terasz mérete 141m2,ahol kényelmesen elférnek a
rattan ülőgarnitúrák, napozóágyak, jakuzzi, szauna.A ház alsó szintjén a
központi előtérből szemben egy gardrób helyiség található,jobbra egy
szoba,vendég vécé-kézmosóval és egy fürdőszoba ahol helyett kapott a mosó- és a
szárítógép is,továbbá itt juthatunk ki a 40 nm-es kétállásos garázsba ami
automata garázskapuval szerelt.A garázsban lett kialakítva a ház gépészeti
berendezései.A garázs mellett 100 m2-es térkövezett autóbeálló lett kialakítva
így akár 4-5 autó is elfér.A központi előtérből balra találhatjuk a tágas,
napfényes nappali-konyha-étkezőt.A nappaliban egyedi tervezésű fatüzelésű
kandalló beépítésre került a meghitt téli napokra, továbbá csodás kilátás tárul
elénk a mediterrán hangulatú parkosított kertre és a kis tavacskára.A
nagyméretű, nyitott konyhában egyedi tervezésű magas minőségű konyhabútor került
beépítésre, beépített konyhai gépekkel,melynek része a "Whirlpool" indukciós
főzőlap,beépített "Whirlpool" sütő és mikrohullámú sütő,"Cata" páraelszívó,"LG"
hűtőszekrény és "Whirlpool" mosogatógép. A konyha világítását a konyhabútorba
beépített LED lámpák szolgáltatják.Konyha és az étkező közt egy 200 literes
akvárium lett beépítve ami csodálatos látványt nyújt a nap minden szakában.A
nappaliból tolóajtóval elválasztott hálószobába juthatunk, ahol egy beépített
gardrób szoba és egy fürdőszoba is kialakításra került egy kényelmes "DUBLO"
pezsgőfürdős hidromasszázs káddal,ahonnan a teraszra is kiléphetünk a kültéri 4
személyes kombinált infra-finn szaunába.Az emeletre érve szemben egy Club szoba
található amiből egy hatalmas teraszra juthatunk és ezáltal csodálatos,
elvehetetlen panoráma tárul elénk.Az emeleten jobbra egy beépített gardrób szoba
lett kialakítva, balra egy fürdőszoba wc-vel ellátva továbbá két külön álló
szoba. Minden szoba kijárattal a teraszra.Minden ablaknál és teraszajtónál
elhúzható pliszés szúnyogháló van.Található itt még 2 db Weka tipusú Faház a
kerti eszközök, egyéb tárgyak tárolására.A parkosított kertben automata öntöző
rendszer került kiépítése, amit egy 60 méter mély fúrt kút biztosít .További
kiépítésre került a telek hátsó részén egy max 9 méter hosszúságúra nyitható
úszókapu, ami részleges nyitással személybejárásra is nyitható számkódosan
illetve távolról távirányítóval vezérelve.A mediterrán életérzést a hatalmas
terasz szolgálja, továbbá a megálmodott mediterrán kert különlegességei a szikla
kertes vízesés, a halastó amiben koi pontyok, tok halak, kecsegék úszkálnak. Itt
egy kis hídon át egy kerti pavilonhoz juthatunk.A mediterrán életérzést a 10 m
hosszú,4.5 m széles és 1.5 mély full inverteres hőszivattyúval és fedéssel
ellátott medence szolgálja és körülötte kialakított hatalmas napozórésszel
ezáltal a ház tökéletes családi összejövetelekre, partyk megtartására, vagy
szimplán csak relaxálni és élvezni a madárcsicsergést,a válogatott növények,
bokrok és díszcserjék, csodálatos pálmafák, továbbá éjszakai világítás teszi
hangulatossá a kertet nyári estéken a hatalmas nagy terasszal .Az épület
megújuló energiaforrás felhasználásával épült, gáz felhasználás nélkül. A
hűtését és fűtését + meleg víz ellátását levegős "DAIKIN "hőszivattyú látja el
indirekt 260.l-es rozsdamentes használati meleg víz tartállyal.A ház
hőmérsékletéről padló fűtés és mennyezeti hűtő rendszer gondoskodik amit "NGBS"
rendszerrel külön zónákként vezérelhetők akár távolról is telefonon keresztül.A
mennyezethűtés lehetővé teszi azt, hogy a helyiségek falai szabadon
bútorozhatóak, szegelhetőek maradjanak! A lakás hűtési igénye 5× kevesebb, mint
egy átlagos új építésű háznak.Az áramellátáshoz 12.96 kWp-os napelemes rendszer
került kiépítésre, így csökkentve a villanyszámlát.A ház folyamatos friss
levegőjét egy "WOLF" automata hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja,
továbbá a zaj és por mentes porszívózás megkönnyítésére egy központi
porszívórendszer lett kiépítve.A vízhálózat BlueSoft vízlágyítón keresztül jut
az épületbe.Az épületben szatellit TV, és a kábel-nélküli internet van bekötve,
továbbá wifi-jelerősítő kiépítésre került a ház több pontján, így biztosítva a
folyamatos internet elérhetőséget.Minősített riasztó rendszer (kültéri infra
sorompók, kamerák, mozgásérzékelők, nyitásérzékelők) gondoskodik a ház
biztonságáról, amit telefonon is elérhetünk, továbbá távfelügyelethez is be van
kötve.Kamerás kaputelefon áll rendelkezésre a kapunyitáshoz ami távolról is
vezérelhető.A Ház 4522 m2-es telekkel rendelkezik így befektetésnek is kiváló,
akár egy másik ingatlan is építhető rá 15% beépíthetőséggel.Lokáció: iskola,
óvoda, bevásárlási lehetőségek (Penny, Lidl, Tesco) gyógyszertár, posta, orvosi
rendelők, tömegközlekedés 5-10 perces távolságon belül megtalálhatóak, autópálya
feljáró horgásztó 1.5 km, továbbá 500 méterre található szeged hosszú töltése
ami kiváló egy könnyű, pihentető sétára ill.kocogásra, sportolásra.A ház teljes
berendezéssel és bútorzattal is megvásárolható!Ha Ön egy modern, igényes családi
házat keres Szegeden, csendes, nyugodt környezetben akkor további részletekért
várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az ingatlan per, teher,
igénymentes, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!  Irányár:
309.000.000  FtH&P azonosító: #17478 Marton Laura