KÜLÖNLEGES IKERHÁZ SAJÁT 598 M˛-ES TELEKKEL ? CEGLÉD KERTVÁROSÁBANCegléd
kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 138,33 m˛-es,
kétszintes ikerházat, amelyhez saját, 598 m˛-es saroktelek tartozik. Az ingatlan
önálló használatú, saját bejárattal és széles utcafronttal rendelkezik, így
valóban családi házas életérzést nyújt.A 80,03 m˛-es földszinten egy tágas,
amerikai konyhás nappali, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kellemes
télikert kapott helyet. A ház különlegessége a kővel burkolt borospince.Az 58,30
m˛-es emeleten három szoba és egy félszoba található. A félszoba kiválóan
használható gardróbszobaként vagy akár dolgozószobaként. Az egyik szobából
közvetlen kijárat nyílik a 28,51 m˛-es teraszra. Ezen a szinten található
továbbá a kádas fürdőszoba és a külön WC.Az ingatlan téglából épült, a főfalak
mintegy 55 cm vastagságúak, a nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. A két
szint külön cirkófűtéssel rendelkezik, a két gázkazánt 2023-ban cserélték újra.
A két külön fűtési rendszernek köszönhetően a ház kétgenerációs használatra is
kiválóan alkalmas. A több önálló lakóegységre vonatkozó szabályok alapján a
kedvezményes gázkeret 2 × 1729 mł.Az ingatlan adottságai miatt saját otthonnak,
kétgenerációs háznak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség, megfelelő
kialakítással pedig akár több lakóegység létrehozása is szóba jöhet.A 598 m˛-es
saját saroktelek nagy utcafronttal és kényelmes megközelítéssel rendelkezik. A
tágas udvar rengeteg lehetőséget rejt magában, így új tulajdonosa saját
ízlésének megfelelően alakíthatja ki a kertet, legyen szó pihenőkert, családi
élettér vagy akár játszó- és szabadidős terület kialakításáról.A színezett kép
látványterv, amely az ingatlan egy lehetséges külső megjelenését szemlélteti. A
hirdetésben az eredeti állapotot bemutató fotó is megtalálható.Az ingatlan 1/1
tulajdonú, per- és tehermentes, hitelre alkalmas. A földhivatali dokumentáció
alapján az épületrész önálló ingatlanként, lakóházként szerepel.Elhelyezkedése
is kedvező: élelmiszerbolt, bölcsőde, iskola és Cegléd városközpontja rövid időn
belül elérhető, miközben a környék nyugodt, kertvárosias.Ha olyan ingatlant
keres, amely tágas, jól alakítható, saját telekkel rendelkezik, és akár több
generáció számára is kényelmes otthont biztosíthat, ezt az ingatlant érdemes
személyesen is megnézni.Hétvégén is várom megtisztelő hívását!Alitisz Judit ?