KÜLÖNLEGES IKERHÁZ SAJÁT 598 M˛-ES TELEKKEL ? CEGLÉD KERTVÁROSÁBANCegléd
kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 138,33 m˛-es,
kétszintes ikerházat, amelyhez saját, 598 m˛-es saroktelek tartozik. Az ingatlan
önálló használatú, saját bejárattal és széles utcafronttal rendelkezik, így
valóban családi házas életérzést nyújt.A 80,03 m˛-es földszinten egy tágas,
amerikai konyhás nappali, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kellemes
télikert kapott helyet. A ház különlegessége a kővel burkolt borospince.Az 58,30
m˛-es emeleten három szoba és egy félszoba található. A félszoba kiválóan
használható gardróbszobaként vagy akár dolgozószobaként. Az egyik szobából
közvetlen kijárat nyílik a 28,51 m˛-es teraszra. Ezen a szinten található
továbbá a kádas fürdőszoba és a külön WC.Az ingatlan téglából épült, a főfalak
mintegy 55 cm vastagságúak, a nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. A két
szint külön cirkófűtéssel rendelkezik, a két gázkazánt 2023-ban cserélték újra.
A két külön fűtési rendszernek köszönhetően a ház kétgenerációs használatra is
kiválóan alkalmas. A több önálló lakóegységre vonatkozó szabályok alapján a
kedvezményes gázkeret 2 × 1729 mł. A kellemes hőmérsékletről pedig 3 db
inverteres klímaberendezés gondoskodik, amelyek hűtésre és fűtésre egyaránt
használhatók.Az ingatlan adottságai miatt saját otthonnak, kétgenerációs háznak
vagy befektetésnek is kiváló lehetőség, megfelelő kialakítással pedig akár több
lakóegység létrehozása is szóba jöhet.A 598 m˛-es saját saroktelek nagy
utcafronttal és kényelmes megközelítéssel rendelkezik. A tágas udvar rengeteg
lehetőséget rejt magában, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően
alakíthatja ki a kertet, legyen szó pihenőkert, családi élettér vagy akár
játszó- és szabadidős terület kialakításáról.A színezett kép látványterv, amely
az ingatlan egy lehetséges külső megjelenését szemlélteti. A hirdetésben az
eredeti állapotot bemutató fotó is megtalálható.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-
és tehermentes, hitelre alkalmas. A földhivatali dokumentáció alapján az
épületrész önálló ingatlanként, lakóházként szerepel.Elhelyezkedése is kedvező:
élelmiszerbolt, bölcsőde, iskola és Cegléd városközpontja rövid időn belül
elérhető, miközben a környék nyugodt, kertvárosias.Ha olyan ingatlant keres,
amely tágas, jól alakítható, saját telekkel rendelkezik, és akár több generáció
számára is kényelmes otthont biztosíthat, ezt az ingatlant érdemes személyesen
is megnézni.Hétvégén is várom megtisztelő hívását!Alitisz Judit ?