ELEGÁNS, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ A II. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN, A FRANCIA ISKOLA
KÖZELÉBENBuda egyik különösen kedvelt, csendes és zöld környezetében kínálunk
megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többszintes családi házat. Az
ingatlan a II. kerület egyik exkluzív részén, a Francia Iskola közelében
helyezkedik el, nyugodt, természetközeli környezetben.A 2004-ben épült,
folyamatosan karbantartott és korszerűsített otthon tervezése Kovács Csaba
nevéhez fűződik, aki a jelenlegi NARTArchitects stúdió alapító tulajdonosa. A
lépcsőház egyedi hangulatát Baróthy Anna különleges, egyedileg tervezett
üvegszobra teszi még karakteresebbé.Az ingatlan kialakításánál kiemelt szerepet
kapott a tartósság, a magas műszaki színvonal és a minőségi
anyaghasználat.Műszaki és építészeti különlegességek:* masszív vasbeton,
úgynevezett koporsófödémes tetőszerkezet* természetes palafedés* szintenként
25?38 cm vastagságú hőszigetelés a homlokzati falakon* kiváló energetikai
adottságok és kedvező fenntartási költségek* tömör vörösfenyőből készült beltéri
ajtók* igényes, emelt fa parketta* exkluzív márvány burkolatok* padló- és
falfűtés* beépített kandalló* új klímaberendezésekKülön figyelmet érdemel a ház
esővíz-hasznosító rendszere: a csapadékvíz nem a csatornahálózatba kerül, hanem
a kertben kialakított tó vízforgatását segíti. A megoldás egyszerre praktikus,
környezettudatos és műszakilag átgondolt.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI* 2004-es
építés, rendszeresen karbantartott és korszerűsített állapot* 3 lakószint +
garázsszint* 28 m˛-es terasz* 5 szoba + félszoba + nappali* 4 fürdőszoba*
többfunkciós, jól használható terekGARÁZSSZINTA szinten két autó számára
kialakított, fűtött garázs, valamint egy fűtött kocsibeálló is rendelkezésre
áll.Emellett helyet kapott:* mosókonyha beépített tárolórendszerrel, mosógéppel
és szárítógéppel* konditerem* wellnessrész szaunával és gőzkabinnal* praktikus
kamra beépített szekrénnyelFÖLDSZINTA világos, tágas nappali kellemes, elegáns
fa parkettát kapott. Az étkező természetes kőburkolata tovább emeli a tér
színvonalát.A modern, teljes körűen gépesített konyha felszereltsége:*
mosogatógép* sütő* mikrohullámú sütő* hűtő és mélyhűtő* gáz-, elektromos- és
grill főzőlapA nappali további kényelmét a beépített kandalló, az új
klímaberendezés, valamint a padló- és falfűtés biztosítja.ELSŐ EMELET* tágas
master hálószoba beépített gardróbbal és klímával* nagyméretű fürdőszoba káddal
és dupla mosdóval* külön vendégszoba* jelenleg irodaként használt helyiség,
amely igény szerint további hálószobává alakítható, a bútorzat
eltávolításávalMÁSODIK EMELET* 2 kényelmes hálószoba, mindkettő saját klímával*
2 különálló, zuhanyzós fürdőszobaEz az ingatlan azok számára lehet igazán jó
választás, akik egy csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor Budán belül
kiválóan elérhető, magas műszaki tartalmú és karakteres családi otthont
keresnek.Érdeklődés esetén keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400349