Tökölön tágas három szobás családi otthon 1350 m2-es telekkel és 98 m˛-es alsó
szinttel eladó!Tököl csendes, rendezett, központhoz közeli részén kínálok
megvételre egy 1350 m2-es, összközműves telken elhelyezkedő, sokoldalú családi
házat, amely elsősorban kényelmes otthonként, ugyanakkor adottságainak
köszönhetően vállalkozási célra is kiválóan használható.Az ingatlan
különlegessége, hogy a 98m2 lakószint mellett egy 98 m2-es, jól használható alsó
szint is rendelkezésre áll, itt valóban jut hely az élet minden területének:
lehet garázs, műhely, hobbitér, tároló, raktár vagy akár vállalkozás helyszíne.A
98 m2-es lakószint kényelmes elrendezésű, három külön nyíló szobával, tágas
közlekedővel, konyha-étkezővel és fürdőszobával.Helyiségek:előszoba 8,74
m˛közlekedő 18,36 m˛konyha-étkező 14,9 m˛szoba 18,76 m˛szoba 9,14 m˛szoba 15,08
m˛fürdőszoba WC-vel 6,44 m˛Az alsó szint nem egyszerű pince: szerelőaknás
garázs, műhely, kazánház és több tárolóhelyiség áll rendelkezésre.Ez a terület
tökéletes lehet annak, aki szeret barkácsolni, szerelni, hobbival foglalkozni,
nagyobb mennyiségű holmit tárolni, vagy egyszerűen csak szeretné, ha az
otthonához nem egy kis garázs, hanem egy komoly kiszolgáló szint
tartozna.Természetesen vállalkozás számára is komoly előnyt jelenthet, hiszen
ipari áram is rendelkezésre áll.A ház kb. 80 m2-es tetőterében további
élettérrel bővíthető, így akár külön szobák, dolgozószoba, hobbitér is
kialakítható.A lakóház 1982-ben beton alapra 30cm vastag téglafalazattal,
szintek között beton födémmel cserépfedésű tetővel épült.Az elmúlt évek során
számos beruházás modernizáció került elvégzésre:-2016-ban tető felújítás,
lécezés cseréje, új cserép beépítése, 15 cm hőszigetelés beépítése
födémre.-2022-23 teljes vízvezeték csere, fürdőszoba felújítás, konyha
felújítás(burkolatok, szaniterek, vezetékek), nyílászárók cseréje korszerű 3 rtg
thermo üvegezett műanyag ablakok, rdőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.Az otthon
melegét gázüzemű fég kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, alternatívaként
rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán valamint a közlekedőben egy
hangulatos fa tüzelésű kandalló, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről egy
hűtő fűtő klíma gondoskodikAz inagtlan riasztóval ellátott, a kert és
garázskapu autaomatizált, rendelkezésre áll ipari áram is.A kert öntözése fúrt
kútról kiépített öntözőrendszerrel biztosított ahol többek között alma-, körte-
és meggyfák, valamint szőlő található.Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó
választás, akik nem négy fal között szeretnének élni, hanem fontos számukra a
nagy kert, a sok tárolóhely, a garázs, a műhely vagy a hobbitér is.És ha idővel
vállalkozásnak, műhelynek vagy egyéb munkának is helyet kell találni, arra is
megvan a lehetőség.A HÉV- és buszmegálló néhány perc sétára található, a
központ, iskola, óvoda, üzletek, orvosi ellátás és egyéb szolgáltatások pedig
szintén könnyen elérhetők.Ha olyan otthont keres Tökölön, ahol a családnak, a
hobbiknak, a munkának és a kertnek is jut hely, ezt az ingatlant érdemes
személyesen is megnézni.FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:-
hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A
részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan
adatvédelmi oldalán. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu
- GDN azonosító: 400664