Gyál kedvelt városrészén, Gyálszőlőn kínálok megvételre egy folyamatosan
karbantartott három szobás családi házat!Az ingatlan kiváló közlekedési
lehetőségek és a XVIII. kerület közelében aszfaltos utcában helyezkedik el.A 320
nm alapterületű telek minden közművel ellátott.A családiház 1974-ben beton
alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cserépfedésű tetővel épült
meg.Nyílászárói gerébtokos fa szerkezetűek, redőnnyel ellátottak.Fűtését
gázkonvektorok biztosítják, meleg víz ellátását villanybojler.Tulajdonosai
folyamatosan karbantartották az ingatlant legutóbb a födém szigetelését végezték
el 25 cm üveggyapot és párazáró fólia beépítésével.Az ingatlanban éjszakai áram
és ipari áram is rendelkezésre áll, villamos hálózat vezetékei cserélve lettek
réz vezetékekre.Biztonságunkért riasztó rendszer felel.Az othon helyiségei:
előtér 3,34 m2, étkező 11,16 m2, nappali 18,74 m2, szoba 8,73 m2, szoba 8,73 m2,
konyha 7,02 m2, kamra 1,5 m2, fürdűszoba 5,97 m2, tároló/padlásfeljáró 1,5 m2.A
320 m˛-es telken nemcsak a ház kapott helyet.Van itt egy 25,5 m2-es garázs,
valamint egy 15 m2-es, ipari árammal ellátott műhely is. Ez lehet egy
barkácsműhely, szerelőhely, hobbitér, tároló, vagy akár a munkádhoz szükséges
helyiség.A kert mérete pont kellemes: nem kell egész hétvégét a fűnyírással
tölteni, ugyanakkor marad hely egy kis pihenősaroknak, grillezésnek, gyerekeknek
vagy akár veteményesnek is.A környék pedig azok számára lehet igazán praktikus,
akiknek fontos, hogy a mindennapi dolgokhoz ne kelljen autóba ülni. Buszmegálló
körülbelül 5 perc, a vasútállomás és több buszjárat nagyjából 10 perc sétára
található, a SPAR, PENNY, kisebb üzletek, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is
könnyen elérhető.Ez nem egy új építésű, tökéletesre csiszolt ház és nem is annak
szeretném bemutatni.Egy jó adottságú, masszív családi ház, amely jelenlegi
állapotában is lakható, de közben lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonosa
szépen, lépésről lépésre a saját otthonává alakítsa, akár a tetőtér
beépítésével!Az ingatlan tehermentes, hitlezhető, azonnal birtokba vehető!Várom
megtisztelő hívását!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400816