SZEGED-ALSÓVÁROS - KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ 563 M˛-ES TELKENSzegeden, a Közép-kapu
utcában eladó egy kb. 160 m˛-es, kétszintes, 4 szobás, duplakomfortos családi
ház, 563 m˛-es telken.Az ingatlan felújítandó műszaki és esztétikai állapotú,
ezért ideális választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint
alakítanának ki családi otthont, de befektetési célra is érdemes számolni
vele.Az eredeti épület vegyes, vályog-tégla falazatú, amelyre kb. 30 évvel
ezelőtt, vasbeton födémmel emeletet építettek. A ház részben alápincézett,
jelenleg 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.A 563 m˛-es telken
melléképületek is találhatók, az udvaron több gépkocsi parkolása
megoldható.ÖVEZETI BESOROLÁS, BEÉPÍTHETŐSÉGAz ingatlan Lke-300553(1)
kertvárosias lakóterületi övezetbe tartozik, amelynek főbb beépítési mutatói:*
maximális beépítettség: 30%* minimális zöldfelület: 50%* maximális
homlokzatmagasság: 6,5 méter* rendeltetési egységek maximális száma: 2 dbA
besorolás és a telekméret miatt az ingatlan fejlesztési, átalakítási vagy
befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, a konkrét építési lehetőségek
minden esetben az aktuális helyi építési előírások és hatósági egyeztetés
alapján határozhatók meg.Alsóváros egyik nagy előnye a belváros közelsége: a
városközpont gyorsan elérhető, miközben az ingatlan kialakult, jellemzően
családi házas környezetben fekszik. A közelben tömegközlekedési kapcsolatok,
bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is
megtalálhatók.Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal
rendelkezik, azonnal birtokba vehető és Otthon Start Program
kompatibilis.Felújítandó ház, jó lokáció, 563 m˛-es telek és kedvező beépítési
lehetőségek ? saját otthon kialakítására vagy hosszú távú befektetésre
egyaránt.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
401305