C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: 
 Nagycsaládosoknak úszómedencés ház!  A XVIII. Kerületben, Erzsébettelep kedvelt
részén, Liszt Ferenc repülőtértől 15 percre, Általános Iskola és óvoda közelében
719 nm-es telken, nappali, négyszobás, duplakomfortos, klímás, padlófűtéses és
kandallós fűtött fürdőmedencés családi ház eladó.   Erzsébettelep a kerület jól
megközelíthető részén található. Nevét Erzsébet királynéról kapta az 1900-as
évek elején. Azóta hatalmasat fejlődött, igényes szép házak, családias környezet
és kedvelt horgásztó jellemzi a környéket.   Az 1995-ben épült családi ház három
szintes. Négy éve belsőleg a vezetékek kivételével teljesen felújítva.
Csempézés, járólapok, szaniterek, parketták cserélve, minden helyiség újra
festve.  A legalsó szuterén 115 nm-es. Lakhatásra és vállalkozásnak is alkalmas.
Háromfázisú ipari áram, raktárhelyiségek, tárolók, külön WC. Ez a szint a
lakásból is megközelíthető.  A 110 nm-es földszint az utca felől több lépcsőn
közelíthető meg, a bejárat előtt kis üveges veranda. A hosszú folyosó egyik
oldalán dolgozószoba és a lépcsőfeljáró található, a másik oldalon az igényes
zuhanyzós fürdő és WC, és egy belőle nyíló mosógépnek, hűtőnek helyet adó
háztartási helyiség. Emellett külön WC található. A lépcsőfeljárón a felső szint
és a szuterén közelíthető meg. A 68 nm-es amerikai konyhás nappali a hátsó
kertre néz, egy boltíves megoldással külön dolgozó vagy kávézó sarok, a hatalmas
erkélyajtón pedig néhány lépcsőn lefelé a fürdőmedencéhez jutunk. Gépesített
konyha , előtte az étkező és a kandallóval szembeni pihenő rész mind a kényelmet
és a kellemes életérzést biztosítja.   A felső szinten három nagyszobát
találunk. A hálószoba 26nm-es, a kert felé néz, a másik két 16 nm-es szoba is
tágas, világos. A fürdőszoba wc-vel sarokkádas, ablakos.   Mindenhol igényes fa
nyílászárók, csak az emeleten található két műanyag.  A fűtésről gázcirkó
gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses kialakítással. Hét hűtő-fűtő klíma is
felszerelve, ami nem csak a nyári nagy meleget teszi elviselhetővé, hanem a téli
fűtés kiegészítője is.  A kandalló szintén fűtési lehetőség, és a hűvösebb
estéken a hangulatot barátságossá teszi. A melegvíz ellátás villanybojlerről
történik. Az egész ház riasztóval felszerelt, távfelügyeletbe bekötve. Az udvar
első részén két autó részére beállási lehetőség, és egy aknás fűtött garázs
automata garázskapuval. A hátsó gondozott kertben egy 25 nm-es szaletli, kerti
tó és közvetlenül a ház mögött egy fűthető medence.   Ajánlanám gyerekes
családoknak, hisz a Vajk Sziget Általános Iskola és a Kerekerdő óvoda és
bölcsőde pár perces sétára. A lenti szuterén pedig kiválóan alkalmas vállalkozás
részére.   A Gyömrői út kicsit távolabb, autók zaja nem hallható. Közlekedés
szempontjából a város és a metró is 15 perc alatt elérhető, de
tömegközlekedéssel is egyszerű a bejutás. A Liszt Ferenc repülőtérre szintén 15
perc alatt és busszal is hasonló idő alatt juthatunk el. Bevásárlási
lehetőségnek a Market Center, vagy a Sárkány Center minden korosztály részére
lehet megfelelő. Irányár: 195 000 000 Ft  ÜDVÖZLETTEL:ÉRMELLÉKI
ZSÓKAINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2508ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT