C I T Y C A R T E Lbemutatja: Prémium villa Budapest II. kerületének
közvetlenszomszédságábanA Budapest II. kerületének közvetlen szomszédságában,
Solymár egyik csendes,természetközeli részén található ez a kivételes
adottságokkal rendelkező, 2013-banépült prémium villa.Az ingatlan 1 173 nm-es,
tágas saroktelken helyezkedik el, csendes, zsákutcáskörnyezetben, amely magas
szintű privát szférát és nyugalmat biztosít. A villa 388,8m˛ értékesíthető nettó
alapterülettel rendelkezik, amelyhez 51,8 nm terasz és 24,4nm
erkély kapcsolódik. Egy rezidencia, ahol az otthon és a wellness életforma
találkozikAz ingatlan egyik legkülönlegesebb része a saját wellness- és
fitnessrészleg,amely beltéri medencét, pihenőteret és szaunát foglal magában. A
villa továbbiegyedi értéke a különleges hangulatú, földalatti francia
borospince, amely különbejárattal rendelkezik. A gondosan kialakított japánkert
és parkosított kert különleges atmoszférát teremt.A reprezentatív nappali és
étkező közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, így abelső és külső élettér
harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. Átgondolt, elegáns életterekAz emelet
önálló, privát lakószintként funkcionál. A tágas hálószobák mindegyikéhezsaját,
közvetlenül kapcsolódó fürdőszoba tartozik, emellett nagyméretűgardróbszoba,
további életterek, valamint olvasószalonként vagy könyvtárszobakénthasználható
helyiség szolgálja a lakók kényelmét.Az ingatlanhoz háromállásos garázs is
tartozik. Prémium műszaki tartalomA villa magas műszaki színvonalát többek
között 40 cm összvastagságúkőzetgyapot szigetelés, prémium fa-alumínium
nyílászárók, kiemelkedőhőszigetelő üvegezés, elektromos zsalúziák,
helyiségenként szabályozhatóhangrendszer, tűzjelző rendszer, automata
öntözőrendszer és szürkevíz-hálózat biztosítja. Budapest közelében, mégis a
természetbenA villa egyik legnagyobb értéke a lokáció: Budapest II. kerületének
közvetlenszomszédságában, mégis csendes, zöldövezeti, természetközeli
környezetbentalálható.A közelben nemzetközi oktatási intézmények, sport- és
szabadidős lehetőségek,uszoda, teniszpályák és sportcentrumok érhetők el,
miközben a Pilisi Parkerdő, aRózsika-forrás, túraútvonalak és kerékpárutak is
könnyen elérhetők.  Főbb adatokVételár: 477 000 000 FtTelekterület: 1 173
nmÉrtékesíthető nettó alapterület: 388,8 nmFöldszint: 247,7 nmEmelet: 103
nmTerasz: 51,8 nmErkély: 24,4 nmÉpítés éve: 2013Garázs: 3
állásosWellness: beltéri medence, szauna, pihenőtérTovábbi
különlegességek: fitness, francia borospince, japánkertEz az ingatlan nem csupán
egy tágas családi otthon, hanem egy privátrezidencia, ahol a természet
közelsége, a prémium műszaki tartalom, awellness és a kifinomult életterek
harmonikus egységet alkotnak. ÜDVÖZLETTEL:Csereklye
Júlia+3630-815-2512CSEREKLYE.JULIA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY
CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST,
SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT