Győrzámoly egyik kedvelt részén, 784 m˛-es telken épül ez a nettó hasznos
195 m˛ alapterületű (114nm lakórész), 4 szobás, nappali?étkező?konyhás modern
családi ház, amelyet úgy terveztek, hogy ne csak szép, hanem hosszú távon
kényelmes és értékálló otthon is legyen.  Amit az új otthonod kínál -4 különálló
szoba + tágas nappali?étkező?konyha-2 fürdőszoba, 2 WC-fedett előtér és
tornác-hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel (legújabb generációs monoblokkos ,
propán közeggel)-hűtő-fűtő klíma-okosotthon-rendszer-6 légkamrás, 3 rétegű
hőszigetelt nyílászárók-kívül színezett nyílászárók, redőnyök-rejtett tokos,
alumínium, motoros redőnyök -784 m˛-es, jól használható telek-20 cm-es
homlokzati hőszigetelés-letisztult, modern tető és kortárs megjelenés A ház 30
NF falazóelemekből, 12 cm-es aljzatszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel
készül. A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően a komfort mellett az
energiahatékonyság is fontos szerepet kap.  Győrzámoly ? közel mindenhez, mégis
távol a városi zajtól Ha szereted a természet közelségét, de nem szeretnél
lemondani a városi kényelemről, Győrzámoly remek választás lehet. Győr mindössze
kb. 12 km, így a munkába járás, bevásárlás vagy ügyintézés könnyen megoldható. A
településen ugyanakkor a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások is elérhetők.A
közelben megtalálható többek között élelmiszerüzlet, játszótér, háziorvosi
szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő. A szabadidő eltöltésére pedig
szinte kifogyhatatlanok a lehetőségek: Mosoni-Duna, szabadstrand, horgásztó,
lovarda, teniszpálya, gokart, valamint a Szigetköz rengeteg kiránduló- és
kerékpáros útvonala.  Egy nagy telek, rengeteg lehetőség A 784 m˛-es telek bőven
ad helyet egy gyönyörű kertnek, játszótérnek, pihenőrésznek vagy akár egy
medencének is. Legyen szó családi összejövetelekről, nyári grillezésekről vagy
egyszerűen csak egy nyugodt délutánról a teraszon ? itt lesz hozzá tér.  Ár és
átadás Vételár: 149.900.000 Ft Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban
kerül átadásra a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül.  Okos Otthon ? a
kényelem, ami alkalmazkodik hozzád Egy modern otthon ma már nemcsak a szép
burkolatokról és a letisztult formákról szól. Az okosotthon-rendszer abban
segít, hogy a ház egyszerűen, kényelmesen és hatékonyan alkalmazkodjon a
mindennapjaidhoz.Egyszerűen telefonról, vagy tabletről is vezérelhető funkciók,
akkor is ráláthatsz otthonodra, amikor éppen nem vagy otthon. -Kényelmesebb
hőmérséklet: az otthon automatizálható funkciói segíthetnek abban, hogy mindig
kellemes hőmérséklet fogadjon, miközben nem kell folyamatosan manuálisan
állítgatnod a rendszereket. - Automatizált világítás és árnyékolás: a világítás
könnyedén igazítható a különböző élethelyzetekhez és hangulatokhoz, míg a
motoros redőnyök automatikusan alkalmazkodhatnak a napsütéshez, így segítve a
kellemes belső hőmérséklet és komfort megteremtését. -Nagyobb kontroll: egyetlen
rendszerből egyszerűbben kezelhetők és ellenőrizhetők az otthon különböző
funkciói. -Éjszakai és távolléti üzemmód: előre beállított automatizációkkal a
ház alkalmazkodhat ahhoz, hogy alszol, elutaztál vagy éppen
hazaérkezel. -Hatékonyabb mindennapok: az automatizálás nemcsak kényelmes, hanem
segíthet abban is, hogy tudatosabban használd az otthonod
energiafogyasztását.  Neked ajánlom, ha... -modern, új építésű családi házat
keresel-fontos a tágas, jól használható élettér-szeretnél nyugodt, zöld
környezetben élni-Győr közelsége is fontos számodra-értékeled a korszerű műszaki
megoldásokat és az okosotthon kényelmét-nem egy kompromisszumokkal teli házat,
hanem egy hosszú távra tervezett otthont keresel  Ha el tudnád képzelni itt a
következő éveidet, érdemes személyesen is megnézni!  Az adásvétel teljes körű
lebonyolításában végig számíthatsz rám, az ügyvédi szolgáltatástól és díjmentes
jogi tanácsadástól kezdve a bankfüggetlen Otthon Start, CSOK+, Babaváró,
kamattámogatott és piaci hitelügyintézésig. Ha felkeltette az érdeklődésed,
keress bizalommal ? akár hétvégén is!