Új építésű, modern családi ház Győrzámolyon, korszerű műszaki
tartalommal, okosotthon-megoldásokkal és jól használható terekkel. Győrzámoly
egyik kedvelt részén, 621 m˛-es telken épül ez a nettó 156 m˛ hasznos
alapterületű, 3 + 1 félszobás + étkező-konyha-nappalis családi ház, amelyet a
mai igényekre szabva terveztek. Itt nem kell felújítással, kompromisszumokkal
vagy régi rendszerek cseréjével kezdened. Egy vadonatúj otthont kapsz, modern
műszaki tartalommal és olyan kényelmi megoldásokkal, amelyek a mindennapokat is
egyszerűbbé teszik.  Amit az új otthonod kínál-3 különálló szoba + 1 félszoba +
tágas nappali?étkező?konyha-2 fürdőszoba, 3 WC-fedett előtér-beépített
gépesített konyhabútor-teljes felületű padlófűtés, helyiségenkénti szabályozási
lehetőséggel-a fürdőszobákban törölközőszárító radiátor-Midea monoblokkos
hőszivattyú R290 hűtőközeggel-1 db hűtő-fűtő klíma-okosotthon-rendszer-kívül
antracit színű nyílászárók és redőnyök-3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt
ablakok-alumínium, rejtett tokos, elektromos mozgatású redőnyök-20 cm homlokzati
hőszigetelés-12 cm aljzatszigetelés-30 cm födémszigetelés-modern, letisztult
megjelenés-felületsima fekete betoncserép-plussz még sok egyéb, amit személyes
megtekintéskor átbeszélünk A ház 30 NF falazóelemekből készül, a korszerű
gépészeti és szigetelési megoldások pedig a komfort mellett az
energiahatékonyságra is nagy hangsúlyt helyeznek. Vételár: 159.900.000 FtAz
ingatlan kulcsrakész állapotban, várhatóan 2026 őszének végén kerül
átadásra. Komfort, amit tényleg érezni fogsz-A teljes lakótérben padlófűtés
biztosítja a kellemes hőérzetet, ráadásul a rendszer helyiségenként
szabályozható. -A fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok teszik még
komfortosabbá a reggeleket és a hűvösebb -napokat.-A fűtést és a
melegvíz-ellátást Midea monoblokkos, R290 hűtőközeggel működő hőszivattyú
biztosítja, a nyári komfortért pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.-A
nyílászárók kívül antracit színűek, hozzájuk pedig alumínium, rejtett tokos,
elektromos mozgatású redőnyök tartoznak.-A tető megjelenését felületsima fekete
betoncserép teszi teljessé, így az épület összhatása modern és letisztult
marad. Okosotthon ? nem csak jól hangzik, tényleg használni fogod Az
okosotthon-rendszer célja nem az, hogy még egy alkalmazás legyen a telefonodon,
hanem hogy kényelmesebbé és egyszerűbbé tegye az otthonod használatát. Egy
modern otthon ma már nemcsak attól modern, hogy hogyan néz ki. Az
okosotthon-rendszer abban segít, hogy a ház a mindennapjaidhoz igazodjon, és
számos funkciót egyszerűen, akár telefonról vagy tabletről is
vezérelhess. -Kellemes hőmérséklet, egyszerűenA fűtés vezérlésével könnyedén
beállíthatod a számodra ideális hőmérsékletet, így nem kell folyamatosan
manuálisan állítgatnod a rendszert.-Fények és árnyékolás egy rendszerbenA
világítás az élethelyzetedhez igazítható, a motoros redőnyök pedig egyetlen
érintéssel vezérelhetők, illetve akár automatizálhatók is. Így a megfelelő
fényről és árnyékolásról egyszerűen gondoskodhatsz.-Minden kéznélAz otthon több
funkcióját egyetlen rendszerből kezelheted és ellenőrizheted ? akár akkor is, ha
éppen nem vagy otthon.-A ház alkalmazkodik a napirendedhezÉjszakai, otthonléti
vagy távolléti beállításokkal a különböző funkciók előre meghatározott módon
működhetnek, így a ház a napi rutinodhoz is könnyebben igazodik.-Kényelem és
tudatosságAz automatizálás nemcsak kényelmesebbé teszi a mindennapokat, hanem
abban is segíthet, hogy átláthatóbban és tudatosabban használd otthonod
energiafogyasztását.A lényeg: kevesebb kapcsolgatás, több kényelem ? egy otthon,
amely egy kicsit helyetted is gondolkodik.Már az alapkiépítés
része:-Világításvezérlés ? a világítás több helyiségben okosan vezérelhető, több
helyen pedig CCT LED világítás is kialakításra kerül.-Redőnyvezérlés ? az
elektromos redőnyök egyszerűen vezérelhetők az okosotthon-rendszeren
keresztül.-Fűtésvezérlés és hőmérséklet-szabályozás ? a kellemes hőmérséklet
beállítása és kontrollja egyszerűbbé válik.-Garázs távoli hozzáférés ? a garázs
nyitása és vezérlése távolról is megoldható.-Távoli hozzáférés ? bizonyos
funkciókat telefonról vagy tabletről is kezelhetsz, így akkor is ráláthatsz az
otthonodra, amikor éppen nem vagy otthon. És ha később még többet szeretnél? A
rendszer több további funkcióhoz elő lesz készítve, így az okosotthon később
tovább bővíthető.Ilyen lehet például:?    helyiségenkénti, még részletesebb
fűtésszabályozás?    okos kaputelefon?    jelenlét- és fényviszony alapú
világításvezérlés?    beléptetés a garázsba, udvarra és a házba Vagyis nem kell
mindent most megvalósítanod. A lehetőség ott lesz, hogy később a saját igényeid
szerint fejleszd tovább az otthonodat. Győrzámoly ? Szigetköz, de Győr
karnyújtásnyira Ha szereted a természet közelségét, de nem szeretnél lemondani a
városi kényelemről, Győrzámoly megfelelő választás. Győr körülbelül 12 km-re
található, így a munkába járás, bevásárlás vagy ügyintézés könnyen megoldható.
Közben pedig ott van a Szigetköz nyugalma és rengeteg lehetősége a szabadidő
eltöltésére. A közelben megtalálható többek között élelmiszerüzlet, játszótér,
háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő, a környék pedig
ideális kerékpározáshoz, kiránduláshoz és vízparti programokhoz. A közelben
Mosoni-Duna, szabadstrand, horgásztó, lovarda, teniszpálya, gokart, valamint
számtalan Szigetközi kiránduló- és kerékpárút vár.  Neked ajánlom, ha...-új
építésű, modern otthont keresel-fontos a tágas és jól használható
élettér-szeretnél korszerű, hőszivattyús fűtést-értékeled az okosotthon
kényelmét-szeretnéd, ha a későbbiekben tovább bővíthetnéd az okos
funkciókat-fontos, hogy ne egy zsúfolt környéken lakj-Győr közelségét sem
szeretnéd feladni-szereted, ha egy otthon nemcsak szép, hanem műszakilag is
átgondolt és értékálló  Megtekintésért és további információért keress
bizalommal ? akár hétvégén is! Az adásvétel teljes körű lebonyolításában állok
rendelkezésedre, az ügyvédi szolgáltatástól és díjmentes jogi tanácsadástól
kezdve a bankfüggetlen Otthon Start, CSOK+, Babaváró, kamattámogatott és piaci
hitelügyintézésig.