Exkluzív ajánlat Budafokon, most Ajándék konyhabútorral, prémium beépített
gépekkel! Csak irodánk kínálatában elérhető ingatlan!Budapest XXII. kerületében,
Budafok nyugodt, kertvárosi részén, átmenő forgalomtól mentes az Árpád utcában
kínálunk megvételre egy igényes kivitelezésű, 2026-ban teljeskörűen felújított,
praktikus elrendezésű nappali + 4 szobás ikerházat.Az ingatlan nettó 107,64
m˛-es lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy külön bejáratú, 20,57 m˛-es
félszuterén helyiség is tartozik. Ez a rész igény szerint vizesblokkal is
kialakítható, így kiválóan alkalmas lehet irodának, dolgozószobának, hobbi- vagy
szabadidős helyiségnek.Az ingatlanhoz 2 db telken belüli felszíni gépkocsibeálló
tartozik, amelyek árát a vételár tartalmazza.Az ingatlan elrendezése:Az épület
földszintből, teljes értékű emeletből, valamint részleges pince/félszuterén
szintből áll.Az ikerházat tágas terek, átgondolt alaprajzi kialakítás és igényes
kivitelezés jellemzi. A helyiségek pontos méretei és elrendezése az alaprajzon
tekinthetők meg.Főbb műszaki jellemzők:-téglából épült szerkezeti falazat;-10
cm-es Dryvit külső hőszigetelő rendszer;-háromrétegű üvegezéssel ellátott
műanyag nyílászárók;-elektromos redőnyök és helyiségenkénti szúnyoghálók;-Bosch
kondenzációs gázkazán, 120L HMV melegvíz tárolóval;-földszinten padlófűtés, az
emeleten radiátoros hőleadás;-lépcső feljárónál üvegkorlát;-nappaliban és az
összes hálószobában split hűtő-fűtő klíma, H tarifás villanyórára
kötve;-kiépített riasztórendszer;-nappaliban és a szobákban álmennyezetbe
épített hangulatos LED-világítás;-kiépítésre kerülő parkosított kertrész,
öntözőrendszer;-automata, távirányítós toló kapu;-8 m˛-es saját tároló
helyiség;-saját kertrész, kiváló elhelyezkedés;Az ingatlanhoz saját, lekerített
telekrész tartozik, amely megfelelő privát teret biztosít a
mindennapokhoz.Vételár a kulcsrakész állapotot tartalmazza, most ajándék
gépesített konyhabútorral!A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: BKV-
és vasúti közlekedési lehetőség, valamint iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő,
gyógyszertár, továbbá a Campona és a Savoya Park is elérhető a
közelben.Finanszírozási lehetőség:Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN
Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére.Megtekintés és
további információ:Amennyiben egy csendes kertvárosi környezetben található,
tágas és sokoldalúan használható otthont keres Budafokon, várom jelentkezését!Az
ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen
bizalommal a hét minden napján!Kizárólag irodánk kínálatában! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 401417