ELADÓ FELÚJÍTOTT, SZIGETELT TÉGLAHÁZ BOGÁDON ? PÉCSTŐL MINDÖSSZE 3 KM-RE!75
m˛-es lakótér, 2,5 szoba és 895 m˛-es telek!Bogádon eladó egy tégla falazatú,
szigetelt családi ház, amely praktikus kialakításával és sokoldalú adottságaival
remek lehetőség lehet új tulajdonosa számára.Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes
körű felújításon esett át. Ennek során megújult a villamos hálózat, a
vízvezeték-rendszer és a fűtés, valamint a nyílászárókat műanyagra cserélték. A
ház külső szigeteléssel rendelkezik, a födémen pedig 30 cm vastag szigetelés
található. A tető nagy részének cseréje 2026 júliusában történt.Főbb
jellemzők:75 m˛-es lakótér, 2,5 szoba895 m˛-es telekTégla falazat, külső
szigetelés, 30 cm-es födémszigetelésHáromfázisú ipari áramKörülbelül 15 méter
mély ásott kútZárt rendszerű vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással2 db,
3,5 kW-os, fűtésre optimalizált klímaVillanybojleres melegvíz-ellátásFedett
teraszZuhanyzó és WC egy helyiségbenElektromos kapuval ellátott garázsElektromos
bejárati kapuKülönálló műhelyKialakított udvari főzési lehetőségSokoldalúan
kihasználható udvarA kert kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre és
szabadtéri programokra. A fedett terasz és az udvari főzési lehetőség kellemes
helyszínt biztosíthat családi vagy baráti összejövetelekhez, a különálló műhely
pedig praktikus teret nyújt barkácsoláshoz vagy hobbihoz. Pécs közelsége,
nyugodt falusi környezet.Bogád Pécstől mindössze 3 km-re fekszik. A településen
élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelés, posta és általános iskola is
megtalálható, a helyi buszközlekedés pedig megkönnyíti a közlekedést. A kisebb
gyermekek számára a szomszédos Romonyán, körülbelül 2 km-re óvoda is működik.
Keressen bizalommal, nézzük meg személyesen az ingatlant, és tegyen egy jó
ajánlatot!Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Igény esetén
hitelügyintézésben és ügyvédi segítségben is tudunk segíteni, hogy az adásvétel
minél gördülékenyebben valósulhasson meg.