Kizárólag irodánk kínálatában elérhető ajánlat!Budatétény csendes kertvárosias
részén, a XXII. kerület kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy
1980-as években épült, közepes állapotú ikerház felet, amely nettó 97 m˛
lakóterülettel, nappali + 2 szobás elrendezéssel, saját kertkapcsolattal, külön
épületben egy gépkocsi számára kialakított garázzsal, illetve nagy 27 m˛ pince
és tároló résszel várja új tulajdonosát.Az ingatlan egy osztatlan közös
használatú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással. A saját
kertrész területe 447 m˛. Helyiségek:Földszint:-zárt fedett előtér (9 m˛)-tágas
nappali (22 m˛)-konyha (8,3 m˛)-kádas fürdőszoba (5,83 m˛)-WC (0,84
m˛)-közlekedő (10,62 m˛)Emelet:-2 világos, napfényes hálószoba (12,62 m˛ és
15,81 m˛)-közlekedő (9,96 m˛)Az emeleten rendelkezésre áll két további a tetősík
alá benyúló helyiség is (4 m˛ és 3 m˛) amely alkalmas gardróbszoba és további
egy fürdőszoba kialakítására. Pincerész:-gépészeti helyiség (5,86 m˛)- tárolók
(21,7 m˛)Külön kis ház, amely garázsnak használható (20 m˛)Az ingatlan pontos
elrendezése és méretei a feltöltött alaprajzokon megtekinthetők.Műszaki tartalom
részlet:-gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a ház téli
időszakban történő fűtéséhez-a melegvizet villanybojler
biztosítja-riasztórendszer-műanyag dupla rétegű üveggel rendelkező nyílászárók,
minden nyílászáró redőnnyel felszereltKörnyezet és infrastruktúra:Budatétény
kedvelt, kertvárosias részén, csendes mellékutcában található az ingatlan. A
környéket családi házak, sok zöldfelület és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. A
közelben óvodák, iskolák, játszóterek és mindennapi szolgáltatások egyaránt
megtalálhatók, így a környék kiváló választás családok számára is.A nagyobb
bevásárlási és szórakozási lehetőségek, mint az Aldi, Lidl, Tesco, SPAR, Campona
és Savoya Park, pár perc alatt elérhetők autóval.A közlekedés kifejezetten
kedvező: az utca végén megálló 114-es és 214-es buszjáratok közvetlen
kapcsolatot biztosítanak a Móricz Zsigmond körtér felé, míg a közelben található
Budatétény vasútállomás (Campona) és számos további buszjárat gyors eljutást
kínál Kelenföldre és Budapest más részeire.A belváros, valamint a Kelenföldi
pályaudvar és a 4-es metró gyorsjáratokkal kényelmesen megközelíthető.Autóval az
M0-s, az M6-os és a 6-os főút néhány perc alatt elérhető, így a belváros,
valamint az agglomeráció irányába is gyors a közlekedés. Miért érdemes megnézi??
Közel 100 m˛-es lakótér két szinten Nem egy szűk ikerfélről van szó, hanem egy
jól használható méretű otthonról, ahol már most nappali, fürdőszoba és két
hálószoba áll rendelkezésre.? 447 m˛ saját használatú telekrész A budapesti
piacon ekkora kert egyre ritkább. Bőven jut hely pihenőkertnek, játszótérnek,
grillezőnek vagy akár veteményesnek.? Saját igény szerint alakítható A ház
közepes állapotú, így az új tulajdonos nem más elképzeléseit örökli meg, hanem a
saját stílusára formálhatja az ingatlant.? Bővítési, átalakítási lehetőség A
jelenlegi elrendezés jó alapot ad egy korszerűbb családi otthon kialakításához,
akár további szobák vagy egy nagyobb közösségi tér megvalósításával.? Kertvárosi
életérzés Budapesten Nyugodt, zöld környezet, miközben a városi infrastruktúra
és a közlekedés is könnyen elérhető.A vásárlás finanszírozásához bankfüggetlen
hitelszakértőink segítségét is igénybe veheti. Partnereink több pénzintézet
ajánlatát összehasonlítva segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb
konstrukciót, a teljes ügyintézés pedig díjmentesen vehető igénybe.Budatétény
ezen keresett kertvárosi részén ritka lehetőségnek számít egy ilyen adottságú
ingatlan megvásárlása.Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés
alapján, akár hétvégén is lehetséges.További információért és megtekintési
időpontért várom megtisztelő megkeresését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 401798