C I T Y C A R T E Lbemutatja:  PRÉMIUM, MODERN CSALÁDI HÁZ HERCEGHALMON,
PRIVÁT KERTTEL ÉS FŰTHETŐ MEDENCÉVEL Herceghalom egyik legszebb, csendes és
modern családi házas részén kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, majd
2022-ben a jelenlegi tulajdonos saját igényei és ízlése szerint teljes körűen
megújított, magas műszaki tartalmú, nappali + 4 szobás családi házat, mindössze
20 percre Budapesttől. Az ingatlan egyik különleges adottsága a nyugodt,
panorámás környezet. A korszerű, energiahatékony műszaki megoldások, a tágas,
világos belső terek és az 1141 nm-es intim, gondosan kialakított privát kert
harmonikus egységet alkotnak. A kültéri életteret fűthető, sós vizű medence,
pergolás teraszok, gépesített nyári konyha és saját játszótér teszik teljessé.A
ház 155 nm lakóterülettel, 50 nm-es kétállásos garázzsal és összesen 67 nm-es
terasszal rendelkezik. A ház jól átgondolt alaprajza kényelmes és praktikus
életteret biztosít. A tágas, világos nappali egyik oldalán három különálló
hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található, így ez a rész
ideális a család mindennapi életéhez. A nappali másik oldalán kapott helyet a
tágas master bedroom, amelyhez saját, közvetlenül a hálószobából nyíló
fürdőszoba tartozik. A fürdőszobában toalett és egy kényelmes, tágas zuhanyzó is
helyet kapott, így a hálószoba egy teljesen privát, saját fürdőszobás
lakóegységként használható. A ház egyik kiemelkedő előnye a rendkívül korszerű
és energiahatékony gépészet. Az ingatlan 11 kW-os napelemes rendszerrel,
hőszivattyúval, padlófűtéssel, mennyezeti hűtés-fűtéssel, központi
szellőztetőrendszerrel, központi vízlágyítóval és külön csaptelepes
ivóvíz-szűrőrendszerrel felszerelt. A napelemes rendszernek és a modern,
energiahatékony fűtési-hűtési technológiának köszönhetően a ház fenntartási
költségei rendkívül kedvezőek. A komfortot tovább növelik a háromrétegű
nyílászárók és a minden ablakon megtalálható elektromos redőnyök, valamint a
komplett kamera- és riasztórendszer. A kétállásos garázsban 22 kW-os
elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.A konyha prémium minőségű, egyedileg
kialakított bútorzattal és AEG beépített gépekkel felszerelt. Az egyedileg
kialakított beépített bútorok a vételár részét képezik, míg a további bútorok és
berendezési tárgyak külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Így az ingatlan
igény szerint teljes berendezéssel együtt, akár azonnal költözhető állapotban is
megvásárolható. A ház valódi különlegessége a privát kert és az ehhez kapcsolódó
prémium kültéri élettér. Az épület első és hátsó oldalán is nagyméretű,
pergolával kialakított teraszok találhatók, amelyek tavasztól őszig a ház
természetes meghosszabbításaként, valódi második nappaliként használhatók. A
kertben egy 5,5 × 2,5 méteres, 1,4 méter mély, fűthető sós vizű medence kapott
helyet, amelyhez hőszivattyús medencefűtés és medencefedés is tartozik.A kültéri
életet egy teljesen felszerelt nyári konyha teszi teljessé, amelyben hűtő, grill
és pizzakemence is rendelkezésre áll. A kertben praktikus kerti tároló is helyet
kapott.A család kényelmét saját játszótér is szolgálja homokozóval, csúszdával
és két hintával, míg a hangulatos kerti világítás esti használatra is különleges
atmoszférát teremt.A kert gondozását automata öntözőrendszer segíti, amely saját
fúrt kútról, merülő szivattyúval működik. Ez az ingatlan ideális választás
mindazok számára, akik Budapest könnyű elérhetőségét egy nyugodt, zöldövezeti
környezettel, valamint egy modern, energiahatékony és magas komfortszintű
családi otthon kényelmével szeretnék ötvözni.Vételár: 329.000.000
Ft ÜDVÖZLETTEL:Listova AnastasiaINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2514L.ANASTASIA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY
CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST,
SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT