Salgótarján belvárosában eladó egy 1975-ben épült, kétszintes családi
ház, amely sokoldalú hasznosíthatóságával, tágas telkével és különleges
elhelyezkedésével számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan ideális választás
lehet azok számára, akik kényelmes családi otthont keresnek, de azoknak is
érdemes megtekinteniük, akik lakhatásukat vállalkozási lehetőséggel szeretnék
ötvözni, vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak.Nyugodt, természetközeli
környezet a város szívébenA ház egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Bár
Salgótarján belvárosában található, az utca csendes, mindössze öt házból áll, a
zsákutca vége pedig közvetlenül az erdőbe vezet. Így a városi élet előnyei
mellett a természet közelsége, a nyugalom és a meghitt környezet is adott. A 960
m˛-es telek megfelelő teret biztosít a kertészkedéshez, a pihenéshez, a családi
programokhoz és a szabadtéri kikapcsolódáshoz.Tágas felső szint, sokoldalúan
hasznosítható alsó szintA lakóépület felső szintje 92 m˛ alapterületű, amelyen
három külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha és kamra található. Az
elrendezés lehetőséget biztosít egy kényelmes, jól használható családi otthon
kialakítására.Az alsó szint további 33 m˛-es, jelenleg tárolóként funkcionál,
azonban külön bejáratának köszönhetően számos lehetőséget kínál. Megfelelő
átalakítással külön lakrész, iroda, üzlethelyiség vagy egyéb szolgáltatóhelyiség
is kialakítható benne. Ez különösen előnyös lehet vállalkozók számára, akik
otthonuk mellett saját munkavégzésük helyszínét is szeretnék megteremteni, de
befektetési szempontból is értékes lehetőséget jelenthet.Felújított külső,
kényelmes szabadtéri élettérAz épület külső része az elmúlt évben teljes
felújításon esett át. A munkálatok során új tető készült, a ház 15 cm-es
hőszigetelést kapott, megújult a homlokzat festése, valamint a régi
nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték. Az ablakok redőnnyel és
szúnyoghálóval felszereltek.A kellemes kikapcsolódást egy tágas, fedett terasz
teszi teljessé, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi
étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. A terasz mentén kialakított
csövezett vízelvezetés gondoskodik arról, hogy a csapadékvíz az épület
lábazatától elvezetésre kerüljön. A telek hátsó része emelkedős kialakítású.Az
ingatlan falazata kőből és blokkból készült, fűtése gázkazánnal megoldott. A
belső terek némi felújítást igényelnek, így az új tulajdonos saját elképzelései
és ízlése szerint alakíthatja ki a helyiségeket.Cserelehetőség is érdekel,
értékegyeztetéssel!Az ingatlan eladása mellett csere is szóba jöhet
értékegyeztetéssel, elsősorban Salgótarjánban található, liftes, erkélyes
lakásra.Elsősorban az alábbi utcákban keresek megfelelő lakást:Március 15.
útMeredek útPécskő útOlyan lakás ajánlatát várom, amely elhelyezkedésében és
adottságaiban megfelelő lehet egy értékegyeztetéssel történő cseréhez.Miért
érdemes megtekinteni?Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes, természetközeli
környezet.92 m˛-es lakószint három külön nyíló szobával.További 33 m˛-es, külön
bejáratú alsó szint, amely számos célra átalakítható.960 m˛-es telek
kertészkedéshez és kikapcsolódáshoz.Új tető, 15 cm-es hőszigetelés és korszerű
nyílászárók.Tágas, fedett terasz.Lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésre
egyaránt lehetőséget kínál.Cserelehetőség liftes, erkélyes salgótarjáni lakásra,
értékegyeztetéssel. Ha olyan ingatlant keres, amelyben a városi elhelyezkedés, a
nyugodt környezet, a tágas telek és a sokoldalú hasznosíthatóság találkozik,
érdemes személyesen is megtekintenie ezt a házat. Akár új otthont, akár
vállalkozásának helyszínét keresi, vagy egy megfelelő lakásra cserélné
ingatlanát, ez a lehetőség megér egy egyeztetést!