TARNAÖRS SZÍVÉBEN REJLŐ LEHETŐSÉG! OTTHON, ÜZLETHELYISÉG VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁS?
TE DÖNTESZ!Egy ingatlan, amelynek története van ? és amely most új
tulajdonosára, új ötletekre és egy új kezdetre vár! Ne csak azt lásd, ami ma ?
lásd meg benne azt is, ami holnap lehet!Vannak ingatlanok, amelyek első
pillantásra egyszerűnek tűnnek, de ha egy kicsit tovább nézünk, meglátjuk bennük
azt a lehetőséget, amely igazán értékessé teszi őket. Ez a Tarnaörs központjában
található, parasztház jellegű ingatlan pontosan ilyen!Több mint egy évtizeden át
jól működő vegyesboltnak és virágüzletnek adott otthont, de eredetileg családi
házként szolgált, és a nyilvántartás szerint ma is lakóingatlan. Ez az a
különleges adottság, amely számos irányba nyitja meg a lehetőségeket az új
tulajdonos előtt.Szeretnél egy saját otthont egy nyugodt, vidéki településen?
Vállalkozást indítanál? Már működő üzleti célra alkalmas helyszínt keresel, vagy
egy olyan ingatlant szeretnél, amelyet a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz
át?Itt nem egyetlen lehetőség közül kell választanod ? a következő fejezetet Te
írhatod meg!A  jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Tarnaörs
szívében, mégis csendes, békés utcában ezt az 50 m˛-es, parasztház jellegű
ingatlant. TARNAÖRS KÖZPONTJÁBAN ? MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!Az ingatlan egyik
legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A település központja, a mindennapi
ügyintézéshez szükséges intézmények és az üzletek könnyen elérhetők.A piac, az
önkormányzat és a templom mindössze körülbelül 100 méterre található, míg
300?500 méteren belül többek között az alábbiak érhetők el:Orvosi rendelőÓvoda
és iskolaGyógyszertárPostaHentesüzletÜzletek, boltokPrivát és COOP
élelmiszerüzlet, .....Különösen fontos szempont ez azoknak, akik nem szeretnének
minden apró ügyért autóba ülni, illetve egy üzlet működtetésénél is komoly
előnyt jelenthet a központi elhelyezkedés.Mindezek mellett az ingatlan egy, a fő
közlekedési úttal párhuzamos utcában helyezkedik el, így a központ közelsége
ellenére csendes, békés környezetet és nyugodt szomszédi viszonyokat
kínál.EGYKOR CSALÁDI OTTHON VOLT ? KÉSŐBB SIKERES ÜZLET MŰKÖDÖTT BENNEAz 1950-es
években épült, parasztház jellegű ingatlan évtizedeken keresztül egy család
otthonaként szolgált. Később a helyiségek új funkciót kaptak: több mint tíz
évvel ezelőtt vegyesboltot és virágüzletet alakítottak ki benne, amelyek jól
működtek.A korábbi üzleti hasznosítás során a két szoba, a felső konyha, az alsó
konyha és a kamra elsősorban az üzlet működését segítette, tároló- és
raktárhelyiségként szolgált.OTTHON VAGY VÁLLALKOZÁS? AKÁR TÖBBFÉLE IRÁNYBAN IS
GONDOLKODHATSZ! Ha otthont keresel?Egy kis vidéki ház, amelyből a saját
elképzeléseid szerint alakíthatod ki a nyugodt, szerethető otthonodat.Az
ingatlan 50 m˛ hasznos alapterületű, 435 m˛-es telken helyezkedik el. A meglévő
helyiségek megfelelő átalakítással ismét lakófunkciót kaphatnak, így akár egy
fiatal pár, egy kisebb háztartás vagy a vidéki nyugalmat kereső új tulajdonos
számára is érdekes lehetőség lehet.Nem feltétlenül egy kész, minden részletében
befejezett házat kell keresned. Itt a saját igényeid szerint gondolkodhatsz a
kialakításon.Ha vállalkozásban gondolkodsz?A korábbi vegyesbolt és virágüzlet
története jól mutatja, hogy az ingatlant már használták üzleti célra.A központi
elhelyezkedés és a többféle helyiség olyan adottságokat jelent, amelyekre egy új
vállalkozás is építhet. Elképzelhető például kisebb üzlet, virágüzlet, iroda,
szolgáltatóhelyiség, műhely vagy más, az ingatlan adottságaihoz illeszkedő
tevékenység.A régi szobák, konyhák és kamra a korábbi működés során tárolási,
raktározási feladatokat láttak el. Egy új vállalkozás esetében ezeket a
helyiségeket is érdemes újragondolni.A központi elhelyezkedés, a meglévő
helyiségek és az ingatlan múltja együtt igazán érdekes kiindulópontot adhatnak
egy új üzleti elképzeléshez.Ha hosszabb távra tervezel?A ház mögötti kerti
részen rendelkezésre áll a tér egy körülbelül 30 m˛-es garázs megvalósításához,
amelyet a jelenlegi tulajdonos szeretett volna kialakítani.Ez a lehetőség
további értéket adhat az ingatlannak, hiszen a telek adottságai alapján a garázs
megépítése is szóba jöhet. Emellett a ház bővítésében is lehet gondolkodni,
amennyiben ezt a műszaki és helyi építési feltételek lehetővé teszik.Vagyis
nemcsak a meglévő épület újragondolására nyílik lehetőség, hanem a későbbi
fejlesztés gondolata is felmerülhet.MŰSZAKI ADOTTSÁGOKAz ingatlan az 1950-es
években épült, 2010-ben felújításon esett át, amely a villamoshálózatot is
érintette.Amit érdemes tudni róla:Építés éve: az 1950-es évekÉpítőanyag: a
rendelkezésre álló adatok szerint hagyományos falazatú parasztházFelújítás:
2010-benVillamoshálózat: a felújítás során érintettékVíz: az épületben
rendelkezésre áll, fúrt kút is vanSzennyvízelvezetés: szennyvíztárolóba
történikGáz: gázcsonk található a telek előttNyílászárók: fa és műanyag
nyílászárókTelekméret: 435 m˛Hasznos alapterület: 50 m˛Tervezett garázs:
körülbelül 30 m˛-es kialakítási lehetőség a ház mögötti kerti részenAz ingatlan
nyugodt utcában található, békés szomszédi környezetben. A meglévő adottságok
megfelelő alapot kínálnak ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját céljai szerint
gondolja tovább a hasznosítást. KINEK AJÁNLJUK?-  Fiatal pároknak, akik saját
otthont keresnek vidéken.-  Kisebb családoknak, akik egy átalakítható házban
látják a lehetőséget.-  Idősebbeknek, akik nyugodt, csendes településen
szeretnének élni, a mindennapi szolgáltatások közelében.-  Vállalkozóknak, akik
központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek üzleti elképzeléseik
megvalósításához.-  Befektetőknek, akik meglátják a többféle hasznosításban
rejlő lehetőséget.-  A fővárosból vidékre költözőknek, akik nyugodtabb életre
vágynak, és szívesen alakítanának ki saját elképzeléseik szerint egy kisebb
otthont vagy vállalkozási helyszínt.EGY KIS HÁZ, AMELY SOKKAL TÖBBET REJTHET,
MINT AMIT ELSŐRE GONDOLNÁL!Ez az ingatlan nem a méretével akar kitűnni, hanem a
lehetőségeivel.Egykor családi otthon volt, később jól működő vegyesboltnak és
virágüzletnek adott helyet. Most új tulajdonosát várja, aki felismeri benne a
következő otthonát, vállalkozását vagy hosszabb távú elképzeléseinek
kiindulópontját.Ha Te is azok közé tartozol, akik nemcsak azt nézik, mi van ma
egy ingatlanban, hanem azt is, mi válhat belőle holnap, akkor ezt a tarnaörsi
ingatlant érdemes személyesen is megnézned!További információért és személyes
megtekintésért keress bizalommal!Bodonyiné ErzsébetKiemelt
ingatlanszakértőCasaNetWork Ingatlaniroda Ingatlan. Szakértelem. Bizalom.
 Amennyiben a fenti 182100550-es azonosító számú eladó tarnaörsi ház, vagy
bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon
bizalommal!/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok
alapján készültek./Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei
rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés,
energetikai tanúsítvány készítése.CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!