KIVÉTELES LEHETŐSÉG BÁCSALMÁS SZÍVÉBEN ? SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN!Ár:
29.490.000 FtBácsalmás közvetlen belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk
megvételre egy masszív szerkezetű, többszintes, számtalan lehetőséget rejtő
családi házat, amely méretének, kialakításának és adottságainak köszönhetően
ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére,
valamint befektetési célra egyaránt.Az ingatlan egy 500 m˛-es telken helyezkedik
el, blokk-tégla szerkezettel, stabil alapozással és jó állapotú cserépfedésű
tetővel rendelkezik. Átgondolt elrendezés, tágas életterek, négy hasznosítható
szint!SZUTERÉN ÉS PINCESZINTAz épület alsó részében egy közel 40 m˛-es
félszuterén található, amely a fűtési rendszernek is helyet biztosít. Innen egy
különleges hangulatú, több mint 40 m˛-es boltíves pince is rendelkezésre áll,
amely tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőségeket kínál.FÖLDSZINT ? TÖBB MINT
100 m˛A tágas földszint jelenlegi elosztása:- Előszoba- Étkező és konyha-
Nagy-méretű nappali- Különálló szoba- Fürdőszoba és külön WC- Kamra- Közlekedő-
Teraszra nyíló hátsó kijárat- Garázs, amely az utcáról és közvetlenül a
lakótérből is megközelíthetőA praktikus kialakításnak köszönhetően a földszint
kényelmes, jól használható életteret biztosít.ELSŐ EMELET ? KÖZEL 80 m˛Az
emeleti szinten négy kényelmes méretű szoba, egy tágas közlekedő és egy
fürdőszoba kapott helyet.További előnye a két különálló erkély:- Több mint 7
m˛-es, udvarra néző erkély- Több mint 2 m˛-es, utcafrontra néző erkélyKülön
említést érdemel, hogy az épületben egy későbbiekben kialakítható személyemelő
vagy kisebb lift számára is helyet biztosítottak, amely további lehetőséget
jelenthet az ingatlan kényelmes használatához.TETŐTÉR ? TOVÁBBI BŐVÍTÉSI
LEHETŐSÉGA negyedik szintet a jelenleg még beépítetlen tetőtér alkotja, amely
további hasznosítási és bővítési lehetőségeket kínál, a műszaki és építési
feltételek függvényében. Műszaki adottságokAz ingatlan több olyan értékes
tulajdonsággal rendelkezik, amely jelentős előnyt jelenthet a leendő tulajdonos
számára:- Masszív blokk-tégla építési mód, stabil alapozás- Jó állapotú,
cserépfedésű tető- Fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű nyílászárók-
Összközműves ellátottság: víz, villany, gáz- Kiépített padlófűtés a földszinten
és az emeleten egyaránt- Utcáról és házon belülről is megközelíthető garázs-
Több téglaépítésű melléképület az udvaronEGY INGATLAN ? SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!Az
ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú alakíthatóság és a különböző
hasznosítási lehetőségek.A földszint és az emelet megfelelő átalakításokkal akár
két önálló lakóegységként is funkcionálhat. Az udvarra néző emeleti erkély
irányából egy külső lépcső kialakításával lehetőség nyílhat a két lakószint
egymástól független megközelítésére.Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló alapot
biztosíthat:- Többgenerációs családi otthon kialakításához- Két különálló lakás
létrehozásához- Apartmanok kialakításához, befektetési célra- Nagyobb családok
kényelmes együttéléséhez- Lakhatási és vállalkozási célok kombinálásáhozA tágas
belső terek, a külön bejárat kialakításának lehetősége, a pince, a garázs és a
melléképületek együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán találhatók meg
egyetlen ingatlanban.KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS ? MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!Az ingatlan
Bácsalmás közvetlen központjában helyezkedik el, így a mindennapi élethez
szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen, rövid idő alatt
elérhetők.A kedvező lokáció nemcsak a kényelmes családi élet szempontjából
jelent előnyt, hanem az ingatlan hosszú távú hasznosíthatóságát is erősíti.Az
ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!ár: 29.490.000 FtHa olyan ingatlant
keres, amely nemcsak otthont, hanem hosszú távú lehetőségeket is kínál, érdemes
személyesen is megismernie ezt a bácsalmási ingatlant!További információért és
megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 402093