C I T Y C A R T E Lbemutatja:  RENDKÍVÜLI ÁRCSÖKKENÉS!Családi okok
miatt az ingatlan vételára 690 millió forintról 399 millió forintra csökkent. Az
osztrák határ közelében, Vas vármegyében 5324 nm-es, parkosított telken 1999-ben
épült, jó állapotú, kétszintes, 700 nm-es, napfényes, külső medencés, finn
szaunás exkluzív villa Magyarország nyugati határán, Szombathelyen várja leendő
tulajdonosát. Csend és nyugalom uralja a több mint félhektáros telket, amelyre a
villa épült. A villába érkezők számára a közeli Gyöngyös-patak festői látványa
varázsolja különlegessé az érkezést. A közúttól távol, patakparton, a Kámoni
arborétum közelében helyezkedik el, teljesen elzárva környezetétől, így a
tulajdonos intim szférája minden oldalról biztosított. Az építés során a
tulajdonos kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az épület minden apró részlete
minőségi anyagokból készüljön. A homlokzatot elegáns márványszobrok ékesítik,
amelyek fokozzák az épület patinás megjelenését. AZ ALSÓ SZINTA néhány lépcsőn
megközelíthető, impozáns előteraszról nyíló főbejáraton belépve tágas, 122 nm-es
nappali fogadja az érkezőket, amely tökéletes választás lehet nagyobb fogadások
és rendezvények elegáns helyszínének.A nappali központi eleme, igazi
különlegesség az épületen belül a csaknem 30 nm-es, 3500 lapból rakott, egyedi
római kőburkolat, amely a nappali padlózatát díszíti - valamint a 120 nm-es
galéria ólomüveg kupolája.A nappaliban található kandalló, a falburkolatok,
valamint a lépcsőfeljáró fekete diófából készült.Minden helyiségben minőségi
selyemtapéta borítja a falakat, az ablakokat pedig egyedi tervezésű
selyemfüggönyök keretezik.A villa alsó szintjének padlózatát különleges,
gyönyörű afrikai afromosia faparketta borítja, ami tovább emeli a helyiségek
eleganciáját.A szinten található 2 hálószoba hozzájuk tartozó saját
fürdőszobával és WC-vel, egy eredeti Ferrari konyhabútorral felszerelt konyha,
dolgozószoba, vendég-WC, mosókonyha és a gépészeti helyiség. A szinthez három
nagy terasz kapcsolódik ? kettő a nappalihoz, egy pedig a főbejárathoz. EMELETA
félemeleten konditerem, finn szauna, WC és zuhanyzó kapott helyet.Az emeleten 2
gyerekszoba található a hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és gardróbbal,
valamint itt alakították ki a tulajdonosi apartmant, amely 2 szobával,
gardróbbal, exkluzív Versace csempés fürdőszobával és egy nagy terasszal
rendelkezik. A tulajdonosi apartmanhoz 1, a galériához 2 terasz
kapcsolódik. PARKA villát egy 1700-as éveket idéző, gyönyörűen parkosított kert
öleli körbe, ahol egy 250 nm-es terasz került kialakításra, amely bortárolóval,
zuhanyzóval és mosdóval is felszerelt.A kert ékessége a 19,5x6 méteres
úszómedence, valamint a kiváló minőségű jacuzzi, amelyek tökéletes helyszínt
biztosítanak nagy családi ünnepségekhez, baráti összejövetelekhez és bármilyen
társasági eseményhez.A parkot magas, árnyékot adó fák és rendezett növényzet
díszítik, amelyek teljesen elzárják a külvilágtól, így a tulajdonos számára
teljes intimitást és nyugalmat biztosítanak. PARKOLÁSAz épülethez egy 3 állásos
garázs is tartozik, amely az épülettel egybeépítve helyezkedik el - a telken
belül azonban több autó parkolása is megoldható. EGYÉBFűtése gázkazán.Az épület
időtálló YTONG-ból készült(csak a tetőtéri ferde felületek készültek
gipszkartonból), lábazata fózolt mészkőből, külső burkolata süttői kőből, a
kerítés pedig ürömi kőből. A tetőhéjalás gránitzuzalékos kőpalával, míg a
bádogos szerkezetek horganyból készültek. KÖRNYÉKA villa két irányból is
megközelíthető, aszfaltozott, kiépített úton, és a főbejárat mellett egy
oldalsó, szeparált személyzeti bejárat is rendelkezésre áll.A villa mindössze
néhány percre található a belvárostól, csendes, családi házas övezetben, ahol az
itt tartózkodás a természet közelségét nyújtja - a gondosan ápolt, parkosított
kert, a magas, hűs árnyékot nyújtó fák és a rendezett növényzet teljesen
elhatárolja a külvilágtól, így a mindenkori tulajdonos számára a teljes
intimitás és nyugalom minden irányból garantált. A meghirdetett ár a bútorokat
nem tartalmazza.  Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velem
kapcsolatba még ma!Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne
vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel
várom! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSA+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU