Eladásra kínálok Balatonvilágos csendes, kertvárosi részén egy 46 m2-es
lakóingatlant.A hirdetés Látványképeket is tartalmaz, hogy jobban el tudja
képzelni mit lehet belőle kihozni.Adottságait tekintve a telek területe 661 nm
kellemes árnyas-napos zöldövezet. A telek LKE-5 besorolású 25% beépíthetőséggel,
megengedett épületmagasság 5,5 m.A ház téglából épült 46 nm-es hasznos
alapterülettel, zárható terasszal. Az ingatlan bővíthető akár
tetőtér-beépítéssel, akár hozzáépítéssel. Az épület helyiségei: 1 szoba, 1
konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 közlekedő, 1 nappali és egy zárt terasz. A házat
jelenleg nyaralónak használják, erre a célra tökéletesen megfelel mostani
állapotában is. Hűvösebb napokon a nappaliban található kandallóval és a
szobában található olajkályhával befűthetünk, illetve a tulajdonosok vállalják,
hogy hitelre történő vásárlás esetén elektromos fűtőpanelt szereltetnek fel a
fürdőszobában a hitel feltételeinek megfelelés miatt. Jelenleg az ingatlanban
rendelkezésre áll egy hordozható mobilklíma is.A nagy ablakok és a bejárati ajtó
zsalugáterrel vannak ellátva, így könnyen megőrízhető a házban a komfortos
hőmérséklet és távollét esetén is biztonságérzetet ad.A padlás beton födémmel
rendelkezik, könnyedén beépíthető. A jelenlegi tulajdonosok a tetőtérbe
bevezették a villanyt, a vizet és a csatornát, előkészítve azt a beépítésre.Az
ingatlan igazi nyugalom szigete, a szomszédok nem zajosak, a környéken nincs
átmenő forgalom, az udvarra vagy a teraszra kiülve az árnyas fák alatt
hallgathatjuk a madárcsicsergést.A ház akár állandó lakhatásra is kialakítható,
ez már az új tulajdonoson múlik, a lehetőség adott hozzá. A településen minden
megtalálható, amire szükség lehet: bevásárlási lehetőség, éttermek, posta,
óvoda, iskola, kiváló közlekedési lehetőségek.A Balatonvilágosi strand gyalog 16
perc, a központ 30 perc alatt elérhető, autóval pár perc. A távolsági
buszmegálló 500 m, a vasútállomás 700 m, az autópálya fel-lehajtó 5 km.A
hatályos jogszabály alapján energetikai tanúsítvány készítése nem szükséges az
ingatlanhoz.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és szeretné megnézni, hívjon
most és egyeztessünk egy időpontot.Az energetikai tanúsítvány készítése
folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre
kerül.