Eladó Solymáron a Györgyhegyen egy panorámás ikerház!Ajánlom az ingatlant
azoknak, akik csendes, zöldövezeti területen, gyönyörű környezetben szeretnének
élni, szeretik a természetet, a tágas tereket, de mégis közel maradnának a
városhoz, Budapesthez.Természetvédelmi körzet mellett elhelyezkedő, csendes
utcában eladásra kínálunk egy 252 nm-es, karbantartott, jó állapotú házat. Az
ingatlan 1992-ben épült egy 470 nm-es telken, 4 hálóból és 2 nappaliból
áll.Beosztása:Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali kandallóval,
hálószoba, különálló, bútorozott gardrób helyiség, kádas fürdőszoba, külön WC. A
tágas, világos, nagy ablakos nappali teraszkapcsolatos.Emelet: Egy kisebb
nappaliból nyílik 3 hálószoba, melyekhez 2 erkély kapcsolódik, bútorozott
gardrób, kádas fürdőszoba, külön WC. A gardróbból ki lehet alakítani egy
konyhát, a szerelvényezés már megtörtént, így a ház kétgenerációssá tehető.  A
nappaliból juthatunk fel a padlásra Meisterholz feljáróval. Gyönyörű, panorámás
kilátás nyílik a hálók ablakaiból, valamint az erkélyekről.Szuterén: Egyállásos
garázs elektromos kapuval, szauna pihenő helyiséggel, tusolóval, kisebb konyha,
tárolók, kazánház, mosókonyha, széf.Az udvar karbantartott, az előkertben
virágok, bokrok vannak ültetve, a hátsó, intim kert nagyrészt füvesített,
bokrokkal körbe ültetett, valamint egy fából készült pergola is helyet kapott.A
lokáció nagyon kedvező, hiszen Solymár Budapest II. kerületéhez közeli részén
helyezkedik el az ingatlan. Néhány perc sétával elérhető az Alsó-Jegenye völgy,
ahol gyerekbarát sétaúton, a Paprikás patak mentén tehetünk kirándulásokat a
Rózsika-forráshoz a Solymári vízeséshez és a várhoz is.Extrák: kandalló,
borospince, szauna tusolóval, redőnyök, beépített bútorok, széf, szalagfüggöny,
elektromos kapu, locsoló rendszer, riasztó, Vaillant gázkazán.Az alaprajz és az
adatok tájékoztató jellegűek.English:For sale a panoramic semi-detached house in
Solymar on Györgyhegy!I recommend the property to those who would like to live
in a quiet, green belt area, in a beautiful environment, love nature, spacious
spaces, but still want to stay close to the city, to Budapest.We offer for sale
a 252 sqm, well-maintained, good condition house in a quiet street next to a
nature reserve. The property was built in 1992 on a 470 sqm plot, consists of 4
bedrooms and 2 living rooms.Layout: Ground floor: entrance hall, living room
with American style kitchen with fireplace, bedroom, separate furnished wardrobe
room, bathroom with bathtub, separate toilet. The spacious, bright living room
with large windows is connected to the terrace.Upstairs: a small living room
with 3 bedrooms with 2 balconies, furnished wardrobe, bathroom with bathtub,
separate toilet.  From the living room you can access the attic with Meisterholz
access. Beautiful panoramic views from the windows of the bedrooms and from the
balconies.Basement: Single garage with electric gate, sauna with rest room,
shower, small kitchen, storage rooms, boiler room, laundry room, safe.The
courtyard is well maintained, the front garden is planted with flowers and
shrubs, the back intimate garden is largely grassed, surrounded by shrubs and
has a wooden pergola.The location is very favourable, as the property is
situated in the area of Solymár, close to the 2nd district of Budapest. It is
only a few minutes walk to the Lower Jegenye Valley, where you can take a
child-friendly walk along the Paprikás stream to the Rózsika spring, the Solymár
waterfall and the castle.Extras: fireplace, wine cellar, sauna with shower,
shutters, built-in furniture, safe, curtains, electric gate, sprinkler system,
alarm, Vaillant gas boiler.The floor plan and data are for information
only.https://www.youtube.com/embed/ptvO0z1yHP4" title="YouTube video player"
frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write;
encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen>