1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionKaposvár
egyik csendes, nyugodt utcájában található ez a remek családi ház, melyet
eladásra kínálok!Azoknak a nagy családosoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik egy
szép belső környezetben szeretnék eltölteni a mindennapokat, szeretnek az
udvaron tevékenykedni, szeretik a csendet és a nyugalmat. Nekem különösen
tetszik az elrendezése, minden szoba külön nyílik és kielégítő élet teret ad
használójának. A hétköznapi vacsorák, és beszélgetések helyszínét tökéletesen
szolgáltatja az étkező rész, ami csupán két lépésre van az óriási nappalitól. A
nyitott konyha rendkívül kellemes családias hangulatot kelt, és közvetlenül
mellette van egy praktikus kamra is, így meglehetősen kellemesen töltheti itt az
idejét, miközben a család várva várt kedvenc ételeit készíti. A ház minden
részében gázkazán által fűtött radiátorok szolgáltatják a nyári hőmérsékletet a
téli mínuszok idején is, ugyanakkor vegyes tüzelésű kazán telepítése is
megoldható, ennek csatlakozási pontja az alsó szinten megtalálható. Minden
nyílászáró dupla hőszigetelt üveggel van ellátva és maga az ingatlan körbe van
szigetelve. A hátsó udvar alkalmas virágoskert ültetéséhez, ugyanakkor
kialakítható a gyerekeknek egy kisebb játszótér, és még egy kis kerti tavacska
is kényelmesen elfér. A ház részét képezi az elektromos kapuval ellátott garázs
is, továbbá az udvaron is elfér két autó kényelmesen. Rendelkezésre áll egy
pince szint is, ami 82 m2, és korábban fogorvosi rendelőként üzemelt. Ez a
házból és az udvarról is egyaránt elérhető. Amennyiben van egy meglévő
vállalkozása, azt bátran át telepítheti ebbe az új otthonba és kényelmesen
illetve takarékosan végezheti a munkáját otthon. Ez a rész külön almérőkkel is
rendelkezik. Továbbá itt található a szauna és a pezsgőfürdő is. Amennyiben
szeret kondizni, bőven van még hely ahhoz is, hogy legyen itt egy saját
konditerme!Kaposvár egy nagyobb méretű város, ahol van bőven munkalehetőség és
óvoda, iskola, egyetem is. Élményfürdővel és egyéb látványosságokkal
rendelkezik. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont
egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse
bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az
ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége,
tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy
ingyenes konzultációt követve!Legyen egy csodás és eredményes napja!In einer
ruhigen Straße von Kaposvár befindet sich dieses tolle dreistöckige
Einfamilienhaus, das ich zum Verkauf anbiete!Ich empfehle diese Immobilie
denjenigen mit einer großen Familie, die ihren Alltag in einer schönen
Innenumgebung verbringen wollen, gerne im Hof aktiv sind, Ruhe und Frieden
mögen. Besonders gut gefällt mir die Aufteilung, jedes Zimmer ist separat und
bietet dem Nutzer einen zufriedenstellenden Lebensraum. Der Essbereich, nur zwei
Schritte vom großen Wohnzimmer entfernt, ist der perfekte Ort für zwanglose
Abendessen und Gespräche. Die offene Küche hat eine sehr angenehme familiäre
Atmosphäre, mit einer praktischen Speisekammer direkt daneben, so dass Sie hier
ganz bequem die Lieblingsgerichte Ihrer Familie zubereiten können. In allen
Teilen des Hauses sorgen Heizkörper, die mit Gaskesseln beheizt werden, für
sommerliche Temperaturen auch bei winterlichen Minusgraden, und es besteht die
Möglichkeit, einen Mischbrennstoffkessel zu installieren, dessen Anschluss im
Untergeschoss liegt. Alle Fenster sind doppelt verglast und das Haus selbst ist
rundum isoliert. Der Hinterhof eignet sich zum Anlegen eines Blumengartens,
während ein kleiner Spielplatz für die Kinder angelegt werden kann, und sogar
ein kleiner Gartenteich kann bequem untergebracht werden. Außerdem gibt es eine
Garage mit elektrischem Tor, und auf dem Hof ist Platz für zwei Autos. Das
Kellergeschoss wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt. Es ist sowohl vom Haus
als auch vom Hof aus zugänglich. Wenn Sie ein bestehendes Geschäft haben, können
Sie es in dieses neue Haus verlegen und bequem und wirtschaftlich von zu Hause
aus arbeiten. Auch dieser Bereich verfügt über separate Unterzähler. Außerdem
gibt es hier eine Sauna und einen Whirlpool. Wenn Sie gerne trainieren, haben
Sie hier genügend Platz für Ihr eigenes Fitnessstudio!Kaposvár ist eine größere
Stadt, mit vielen Arbeitsplätzen, Kindergärten, Schulen und Universitäten. Es
gibt ein Erlebnisbad und andere Attraktionen. Diese Immobilie ist doch toll,
oder? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie
bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die
Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall
im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, wählen unsere
Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von
Banken das für Sie am besten geeignete aus!Ich wünsche Ihnen einen schönen und
produktiven Tag!In a quiet, calm street of Kaposvár, I offer for sale this great
three-storey family house!I recommend this property to those with a large family
who want to spend their everyday life in a nice interior environment, like to be
active in the yard, like peace and quiet. I particularly like the layout, each
room is separate and gives its user a satisfying living space. The dining area,
just two steps from the large living room, is the perfect place for casual
dinners and conversations. The open-plan kitchen has a very pleasant family
atmosphere, with a handy pantry right next to it, so you can spend time here
quite comfortably while preparing your family's favourite dishes. Radiators
heated by gas boilers in all parts of the house provide summer temperatures even
during the winter minus temperatures, while a mixed-fuel boiler can also be
installed, with a connection point on the lower level. All windows are double
glazed and the property itself is insulated all round. The back yard is suitable
for planting a flower garden, while a small playground for the children can be
created, and even a small garden pond can be conveniently accommodated. There is
also a garage with an electric gate, and there is space for two cars in the
yard. The basement level was previously used as a dentist's surgery. It is
accessible from both the house and the courtyard. If you have an existing
business, you can relocate it to this new home and work comfortably and
economically at home. This section also has separate sub-meters. It also has a
sauna and hot tub. If you like to work out, there is plenty of room to have your
own gym here!Kaposvár is a larger city, with plenty of jobs, kindergartens,
schools and universities. It has an adventure pool and other attractions. This
property is great, right? For more information and to make an appointment,
please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager
agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you
need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for
you from a wide range of banks, following a free consultation!Have a wonderful
and productive day!