CITYCARTELINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: XII.
kerület közkedvelt, exkluzív, dús növényzettel övezett kertvárosi részén
Mártonhegyen, lenyűgöző panorámás, intim, újszerű, magas minőségű, masszív
családi ház keresi leendő tulajdonosát! Az 1043 nm-es,  parkosított, enyhén
lejtős telekre 2009-ben építették a 437 nm-es épületet (nettó hasznos
alapterület, melyből 263 nm a lakótér, a többi pedig garázs, szauna rész,
tároló, pince stb.) A kertszinten (netto 91 nm) egy 22 nm-es és egy 12 nm-es
szoba, 20 nm-es étkező-konyha, 2 fürdőszoba, kamra és tároló kapott helyet,
ezenkívül itt található a wellness részleg is (szaunával és merülőmedencével).A
szinthez 33 nm-es, panorámás, kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, ahonnan
lépcsőn keresztül a borospincébe is lejuthatunk. Az utcaszinten, ahol a
domborzati viszonyok következtében az utcai főbejárat található (összesen 110
nm) egy 43,5 nm-es tágas,  világos nappali, 21 nm-es és 11 nm-es szoba, 2
fürdőszoba, valamint mellékhelyiség kapott helyet, a szobákból kijárattal a
panorámás 24,5 nm-es erkélyre. A legfelső szinten (összesen 61 nm) 38 nm-es
körpanorámás erkélykapcsolatos és 19 nm-es dolgozószobát, zuhanyzót és
mellékhelyiséget alakítottak ki.  Fűtése: gázkazán (Viessmann), fan coil,
klíma. A ház téglából épült, minőségi burkolatok, hőszigetelt magas
minőségű (Internorm: Alu-fa, műanyag és fa) nyílászárók, hőszigetelt falak 
jellemzik. Parkolás külön épület garázsában (2 autónak való), de a kertben több
autónak is megoldott. A  környéken a közbiztonság a budapesti átlagnál jobb és
az éjszaka kivilágított utak tovább növelik biztonságérzetet. A ház közvetlen
környezetében kiránduló helyek, erdő található, séta távolságban van bölcsőde,
óvoda, általános és középiskola, bevásárló lehetőség és zöldséges is. Amennyiben
érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam: ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR
ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY
CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT
54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT