Diósdliget előkelő, ősfenyőkkel tarkított részén, festői környezetben, 148 m2-es
új építésű ház eladó!Az ingatlan, Diósd-liget gyönyörű, kivételes hangulattal
rendelkező csendes utcájában épül, egy dél-nyugati fekvésű 918 m2-es telekre. Az
épület 3 szintes. A telekre, egymás melletti elhelyezkedéssel két egyforma ház
épül. A KÉT HÁZ A KÉT LÉPCSŐHÁZZAL KAPCSOLÓDIK, EGYÉB KÖZÖS FALAZAT NINCS!!A ház
tervezésekor meghatározó igény volt a reprezentatív megjelenésre, ami a
természet közelségével ötvözve, egy kivételesen elegáns, igényes otthont
eredményez.A rendkívül tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket
biztosít a család tagjainak.A nettó 148 m2-es lakótér utcai szintjén: közel 40
m2-es garázs, fedett bejárat, előszoba, kukatároló található.A középső szinten a
nagy nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba -WC-vel, valamint 33 m2 terasz
épül, mely szinte körbe öleli a házat.A felső szinten: 3 hálószoba, kádas
fürdőszoba, közlekedő és ugyancsak jelentős méretű 27 m2-es terasz, amely egy
plusz életteret ad a család részére.Az utcafrontról két autó beállására alkalmas
garázs lesz kialakítva, amelyből közvetlenül egy kényelmes lépcsőházon át
juthatunk fel a házba.Műszaki paraméterek:- 30-as tégla főfalak és 10-es tégla
válaszfalak- 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés és 10 cm-es XPS lábazati
szigetelés- Porotherm gerendás-béléstestes födémek- 3 rétegű, 6 légkamrás
műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben- elektromos redőnyök- Fűtés:
HŐSZIVATTYÚ - padlófűtés hőleadással- A hűtés: külön szerelt klímaberendezéssel
(hűtő-fűtő klíma)- A szellőztetés mechanikus, de szerelhető automatikus
szellőztető is, felár ellenében- Elektromosság: Csatlakozási teljesítmény: 3 x
16 A- a garázsban elektromos autó töltő előkészítésSzaniterek, szerelvények,
mosdók: 20.000 Ft-igMosdó, kád és zuhany szerelvények : 20.000 Ft-ig
(darabonként)WC (Geberit) : 100.000 Ft-igKád :50.000 Ft-igÉpített zuhanyzó:
190.000,- FtBelső nyílászárók: 80.000,- Ft/db -ig választhatókVárható átadás:
2023. III. negyedévFIGYELEM!!- CSOK- ÁFA visszatérítés- illeték kedvezmény,
tehát valamennyi családtámogatás igénybe vehető!A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM
HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!!TEKINTSE MEG ÉS MÁR 10 %-AL LEFOGLALHATJA!A
környék:Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos növényzettel,
ősfenyvesekkel.A környező utcák folyamatosan és dinamikusan fejlődnek, sorra
épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak, megtartva
mégis a magas zöldfelületi arányt, szinte erdő hatást.Megközelíthetősége és az
infrastruktúra kiváló.A legközelebbi busz megállója kb: 10 perc sétatávolságra
találhatóAutóval az autópályák nagyon rövid idő alatt megközelíthetők.Iskolák,
óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetőek.Egyéb
információért kérem, hívjon bizalommal!További dokumentumok az irodánkban
megtekinthetők.