Betöltés...

Eladó családi ház Debrecen, Nyulas

Debrecen nagyerdei övezetében, közvetlen erdei kapcsolattal rendelkező 2022
m2-es intim, egyedi fekvésű telken, 2011-ben épült exkluzív családi ház eladó.
Műszaki adatok: -építés éve: 2011-építő anyag: 38-as falazó vázkerámia, 20 cm
vastag monolitbeton födémek, - szigetelés: Baumit kőzetgyapot szigetelés, -
nyílászárók Pannontherm Royal- Bramac cserép héjazat, tető hajlásszöge 30°, -
teljes alapterület: 430.31 m2, a padlástér részben beépíthető, - hasznos
lakótér: 290. 23 m2,- alagsor: 140.08 m2,- telekméret: 2022 m2, - beépített
alapterület: 395.94 m2,- beépítettség: 19.58 %,- zöldterületi fedettség: 65.16
%,A kétszintes lakóépület földszinti lakószintből és funkcionális alagsorból
áll.A lakószinten nappali -étkező konyhát, 5 szobát, 3 fürdőszobát, tágas
közlekedőket, szerviz helyiségeket alakítottak ki. Lakószint felosztása: -
nappali -étkező konyha: 93.99 m2 - szülői lakosztály: 68.85 m2 amelyből - háló
gardróbbal: 27.73 m2 - fürdőszoba szaunával: 19.67 m2 - háztartási helyiség: 6
m2- közlekedő: 7.93 m2- kamra: 3.74 m2- toalett, bidével, kézmosóval: 3.75 m2-
hálószobák: 17.67, 17,67, 18.71 m2 - további fürdőszobák: 12.54 és 7.63 m2 -
dolgozó: 10.6 m2 - lépcsők: 6.57 m2- előszoba: 11.98 m2A teraszok összesen 99 m2
alapterületen az épület É-K-DK.-i falánál helyezkednek el. - központi terasz I.:
fedett, medencével integrált 46. 46 m2, - napozó terasz II.: 26.06 m2,- pihenő
terasz III.: 26.73 m2, Alagsor: Itt 3 autós garázs, hobbi szoba, fürdő szoba,
borozó, tároló és gépház található összesen 140. 08 m2 területen, amelyből a
garázs: 66. 98 m2. Az ingatlan felszereltsége: - kamera- riasztó rendszer, -
kp.i porszívó, - vízlágyító rendszer, - elektromos alumínium redőnyök, - ipari
áram,- napkollektorok,- feszített víztükrű, fűthető 64 m3-es medence, -
beépített házimozi rendszer, - szellőztető rendszer,- villámhárító, - gránit
kompozit pultok, párkányok, lépcsők, - finn és infra szauna egyben, sófallal,
fényterápiával, - fúrt kút és 30 m3-es esővíz tároló, Fűtés ? hűtés: Padló- fal
fűtés, fal hűtés, illetve padló konvektorok találhatóak a nagyobb üvegfelületek
előtt. A nappaliban egy központi elhelyezésű kandalló került beépítésre. (
Schiedel kémények) A Viessmann kondenzációs gázkazán mellett, Viessmann
faelgázosító kazán, egy 200 literes és egy 1000 literes puffer tartály került
beépítésre, illetve napkollektorok egészítik ki a rendszert. Az ingatlan
gazdaságosan üzemeltethető, havi szinten mintegy 350 kw áram és 360 m3 gázt
fogyasztanak úgy, hogy a nagy teljesítményű faelgázosító kazán nincs
használatban. A kertben vendégfogadásra alkalmas tágas filagória található kerti
épülettel egyben, amely toalettel, konyhával és tárolóval rendelkezik. A kert
parkosított, automata öntöző rendszerrel, riasztóval is fel van szerelve. Az
ingatlan egy kevesek által ismert, csendes, elzárt közegben található, ahol a
korlátozott számú szomszéd, a közvetlen erdei kapcsolat miatt csak az itt lakók
élvezhetik a hely által nyújtott nyugalmat és intimitást. A környezet a közelben
túrázást, aerob edzést, lovaglási lehetőséget kínál, mindezt a Klinikák és a
Debreceni Egyetem közelében. Az ingatlan a nap 24 órájában megtekinthető
websétával az alábbi linken: https://my.matterport.com/show/?m=Fhrqet3BiNU
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
348042

Részletek...
Adatlap
Ár: 829.460.000 Ft
Település: Debrecen
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Újszerű
Utca: Nyulas
Telek nagysága (m2) : 2022
Épület hasznos területe (m2) : 469
Szobák száma: 6
Fűtés: Cirkó fűtéses
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2024.11.25
Eddig megtekintették 152 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó családi ház Debrecen, 	Nyulas Eladó családi ház Debrecen, 	Nyulas Eladó családi ház Debrecen, 	Nyulas Eladó családi ház Debrecen, 	Nyulas Eladó családi ház Debrecen, 	Nyulas
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Debrecen, Nyulas" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.