Érdligeten, csodálatos örökpanorámás, zöld környezetben eladó egy 245 m2-es, 4
szintes családi ház 1030 m2-es telken.Az épület két évvel ezelőtt teljes
felújításon esett át, belső burkolatok, lépcsők, üvegkorlátok, dekorvilágítások,
fűtés, nyílászárók, tetőcserép, vízvezetékek is cserélve lettek.A 30 cm-es
Porotherm falazat 10 cm hőszigetelést és Baumit nemesvakolat fedést kapott.A
jelenlegi szobaszám tetszés szerint módosítható, a válaszfalak könnyedén
áthelyezhetők. Elkészült egy bővítési terv, amivel a külső design-t is fel lehet
dobni és további tereket nyerni, valamint jacuzzi-t és medencét, panorámás
szaunát létesíteni, ehhez látványterveket csatoltam.Felkerült egy 11 KW/órás
napelem rendszer (kétirányú villanyórával) és a fűtés vezérlés is modernizálva
lett. (jelenleg gáz cirkó fűtés van padlófűtéssel, dupla gázmennyiség kerettel,
jegyzői engedéllyel)Egy hőszivattyú felszerelésével (minden ki van építve hozzá)
a rezsiköltség minimalizálható, ezzel nyáron hűteni is lehet majd. Megoldható
továbbá vizes hőszivattyú is, amit szintén lehet kombinálni a napelem
rendszerrel, az épület energetikai besorolása jelenleg is AA++Új, design
konyhabútor szigettel, a legjobb BOSCH gépekkel berendezve az amerikai konyhás
nappaliban beszerelve,a riasztórendszer távfelügyeletre bekötve.Az alagsorban
található felújítandó garázs jelenleg játékszoba és tárolóként funkcionál,
mellette még egy edzőhelyiség és mosó helyiség is kialakításra került.Az
ingatlan hivatalosan akár két lakássá alakítható és nyilvánítható külön
bejárattal!Kis ráfordítással az értékét nagy mértékben meg lehet növelni, a
munkák nehézkes részei már elvégzésre kerültek.M4 metróhoz 15 perc alatt lehet
csatlakozni vonattal, aminek megállója 1 km sétával megközelíthető, Közelben
iskola, uszoda, óvoda, szakorvosi rendelőintézet, kormányablak, orvosi rendelő,
bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt
elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű
ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés
megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és
segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon
bizalommal akár hétvégén is!