Az ingatlan jellemzése:Az 1329 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
előkertje gondozott, hátsó udvara kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmény
csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog
falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói
fa tokos ajtó és ablakok, dupla szárnyon, egyrétegű üvegezéssel és redőnyökkel
ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése cserépkályha;
meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A
és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút vize szolgálja.Az ingatlan
belterének jellemzése:Az összesen 72 m2 hasznos alapterületű épület 56 m2
főépületi lakótérből és 16 m2 fűtött nyári konyhából áll. A főépület lakótere
egy zárt szélfogó előszobából érhető el. Az előtérből a bejárat az étkezőbe
nyílik, mely az épület középső egysége és egyben az élettér központi része.Az
étkezőből kettő önálló bejáratú szoba érhető el, melyek egyike az utcafrontra
néz, míg a második háló az épület hátsó traktusában került kialakításra. A
kisebb alapterületű szobából érhető el a kádas fürdőszoba és wc, mely
átalakítást követően akár az étkező irányából is elérhető lehet.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező
kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános
mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek
számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben
terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez
tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel
5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív
energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő
üzemel.Tápiószentmártonban két óvoda, két általános iskola, uszoda és
sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre
költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra
támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi
rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is.