PANORÁMÁS, 2 nappali + 5 szobás, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, önálló családi ház eladó
Kamaraerdőn!Az épület hasznos alapterülete 298 m2 + dupla garázs az utcaszinten
40 m2 + teraszok összesen 40 m2.A telek adottságai miatt a ház kialakítása
szinteltolásos, minden szintje kertkapcsolattal rendelkezik: két nappali, öt
szoba (4 háló, 1 dolgozó, 13-16 m2), 1 kamra, 3 fürdő, 3 WC, mosókonyha,
gépészet, padlástér helyiségek találhatóak benne. Az épület 2006-ban épült, de
néhány éve esztétikai és gépészeti felújításon esett át. Fűtését 2021-ben
telepített Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer (garanciális,
jegyzőkönyvezett) látja el, amely távolról vezérelhető applikációval rendelkezik
(padló- és radiátor fűtés, hőcserélővel leválasztott fűtési körök és Wolf
márkájú víztartály).Az alsó szinten egy kb. 50 m2-es wellness helyiség is kapott
helyet, amelyben egy 34 m3-es (8m hosszú x 3m széles, 1.4m mély)
ellenáramoltatóval, világítással és elektromos tolótetővel (a tolótető 40-50 kg
súlyig gyerekbiztos és hőtartó) felszerelt, fűtött beltéri medence helyezkedik
el. A wellness-ben helyet kapott még egy kétszemélyes infraszauna
fényterápiával, bluetooth-os hangfalakkal. A megfelelő páratartalmat 2021-ben
telepített Dantherm uszodai páramentesítő készülék biztosítja. A wellness rész
panoráma ajtóval felszerelt, teljesen hosszában nyitható, ezáltal közvetlen
terasz- és kertkapcsolat jön létre.Minden szinten található fürdőszoba
zuhanyzóval, wc-vel (külön is), a főháló fürdőjében káddal kiegészítve.
Hansgrohe, Riho szaniterek és beépített fürdőszoba bútorok biztosítják a
kényelmet. A konyha prémium kategóriás Miele, Bosch gépekkel rendelkezik,
valamint gránit mosogatóval. Fa nyílászárók szúnyoghálóval és belső
sávrolókkal/pliszé árnyékolóval/ kerültek beépítésre.További extrák: DSC
riasztórendszer mindhárom szinten érintőkijelzős kezelővel, mobilról vezérelhető
applikációval, optikai nagysebességű internet, Hikvision kamerák és videós
kaputelefon (mindkettő applikációról vezérelhető). Nyáron a megfelelő
hőmérsékletet LG ArtCool hőszivattyús, nagy teljesítményű, de halk klímák
biztosítják. A kültéri világítás távirányítóval kezelhető, a garázskapu Hörmann
márkájú.Teljeskörű villámvédelem lett kiépítve, túlfeszültség védelemmel
(jegyzőkönyvezett). A ház teteje korcolt, hófogóval ellátott. A kertben
található egy kb. 7m3-es, földbe süllyesztett esővíztároló tartály, Hunter
márkájú csepegtető, illetve spray fejes öntözőrendszer van kiépítve. A kertet a
ház építésekor külön tervek alapján építették meg, parkosított, örökzöld
növényekkel beültetett, minimális gondozást igényel.Budaörs, ezen belül
Kamaraerdő méltán közkedvelt rendkívüli infrastruktúrájának köszönhetően,
valamint a bevásárlóközpontok és autópályák közelsége, az erdő által biztosított
tiszta levegő és sportolási, kirándulási lehetőségek miatt is.Jöjjön el és
tekintse meg ezt a különleges, elvehetetlen panorámával rendelkező, minden
igényt kielégítő otthont! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 358900