Fűtés és világítás mindössze 1.700.- Ft-ért havonta!!! A legmodernebb
technikával szerelve a minimális rezsi érdekében!Csak a PILISHOME ingatlaniroda
kínálatában!Pilis központjának közelében található az ingatlan. Az 597 nm-es
telken egy két generáció együttélésére lehetőséget adó 2 lakásos épület kapott
helyet. Az első lakás 84 nm-es, 2 szoba, konyha, gardrób, kamra, előszoba,
fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő beosztású, míg a második lakás 27 nm-es, egy
nagy amerikai konyhás nappalit, és egy fürdőszobát foglal magába.Az épület
előtti terasszal szemben egy fix tetőszerkezetű fa pavilon is található, amely
jelenleg egy fűtött Lay Z Spa pezsgőfürdőnek ad otthont. A víz 40°C-ig
melegíthető. Az időjárástól függően májustól szeptember végéig használható.A
csodálatosan kialakított udvaron mindenki örömét leli, aki élvezi a
zöldfelületet, ami azonban nem túl nagy, és nincs sok munka vele. A fele
parkosított, míg a másik oldalt térkövek borítják. A felújítás során a
térköveket úgy fektették le, hogy a kert hátsó része magasabban legyen, és a
kapu felé csökken a szint, így az udvaron soha nem áll meg a víz, még heves
esőzések esetén is azonnal az utca felé folyik. A kertbe őszibarackfát és két
körtefát,  banán- és fügefát, valamint gyönyörű virágokat ültettek.A garázs
2017-ben épült, szigetelt beton alapra. Igény szerint fűthető. A garázskapu
távirányításos, amely a kertkapu távirányítójához csatlakozik, így nincs szükség
két külön eszköz használatára. A garázsban vezérelt, éjszakai áram van, melyről
akár elektromos autó is tölthető.A két lakás között található a 19 nm-es dolgozó
helyiség, melynek közös fala van mindkét lakással. Külön bejárattal és nyári
konyhával rendelkezik. A hideg, meleg vizet és fűtést az első ház biztosítja.
Ezen kívül ott van a 2. számú ház gáz központi fűtése, amely így szükség esetén
teljesen zavartalanul működik a 2. házban. Később elektromos rendszerré
alakítható.Az ingatlan összközműves. A villany, a vezetékes víz, a gáz és a
csatorna be lett vezetve. A kert locsolása fúrt kútról megoldott. Kiépítésre
került a napelemes rendszer, mely a hűszivattyús klímákat táplálja. Szaldó
elszámolású, így a rezsi nevetségesen alacsony. A tavalyi évben egy év alatt
mindössze 20.000.- Ft volt a villanyszámla! Ez kevesebb, mint 1.700.- Ft
havonta!!! Ehhez jön még hozzá a leghidegebb téli hónapokban a kb. 10.000.-
Ft-os gázszámla.A ház szigetelése 2017-ben volt, 10 és 20 centiméteres
AUSTROTHERM minőségi homlokzati polisztirol szigeteléssel, a lábazat AUSTROTHERM
XPS TOP 4 cm vízzáró szigeteléssel. A ház minden oldalán vakolva (festve) van. A
tetőszerkezet 2019 novemberében lett felújítva, állapottól függően
megerősítették vagy cserélték a gerendákat, így biztosítva legalább 30-40 évig a
kiváló tartást. A tető héjazata minőségi, extra kopás és időjárás álló kiváló
minőségű matt cserepes lemez, melynek vastagsága 0,5 mm, súlya mindössze 4,4
kg/nm. Kiválóan alkalmazkodva a kiegyensúlyozott hőmérséklet biztosításához,
nyáron esti időszakban nem tartja vissza a meleget és kevésbe szükséges a klíma
használata. Télen viszont a kevés napsütés hatására gyorsan átmelegszik és
alacsonyabb költséggel tartható a kívánt hőmérséklet. További előnye, hogy
természetes módon az eső hatására könnyen tisztul, nem mohásodig, 10-szer
könnyebb, mint a cserép, és vele ellentétben abszolút fagyálló.A födémre a
napelem telepítés után 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.A napelem rendszer
2021 tavaszán került kiépítésre, minden szükséges engedéllyel és szerződéssel
rendelkezik. Fronius inverterrel szerelt 5 kW-os rendszer szolgálja ki a ház
szükségleteit 18 darab panellel kiegészítve. Az inverterre 3 év garancia van, a
panelekre további 7 év. A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően 2021-ben
8,11 MWh, 2022-ben 8,22 MWh termelés volt. A telek minden oldalról zárt,
nincsenek szomszéd ablakok a telek és a kert irányába, az utcafrontról a kerítés
magassága 180 cm. Mindez teljes nyugalmat biztosít a leendő tulajdonosok
számára. Az első lakrész 1980-ban épült. Alapja szigetelt acélbeton, vegyes
falazatú. 2016-ban teljeskörűen fel lett újítva. A felújítás során elsődleges
szempont volt az energiahatékonyság kialakítása, minőségi alapanyagok
felhasználásával, melyek garantálják a hosszú távú felhasználást. Ekkor
kicserélésre került az utcáról bejövő víz, gáz és elektromos áram hálózat,
illetve a csatornarendszer is. Az ablakok dupla szigetelésűek, szúnyoghálósok,
redőnnyel szereltek. A bejárati ajtó 7 ponton záró biztonsági és szigetelt. A
ház védelméről elektromos riasztórendszer gondoskodik.Burkolatként olasz kerámia
lapok, illetve kiváló minőségű laminált padló lett letéve.A második lakrész
könnyűszerkezetes, teljesen új alappal, kívül belül szigetelt. Itt is modern
ablakokat és ajtókat építettek be, ugyanolyan stílusban, mint a másik
lakrészben. Burkolata olasz kerámia, illetve alászigetelt laminált padló. A
fürdőszoba falán kiváló minőségű speciális vízálló vakolat található, amely
öntisztító tulajdonsággal rendelkezik, és zuhanyozás után könnyen leöblíthető a
zuhanyfejjel. Lélegző tulajdonságának köszönhetően teljesen penészmentes. A
szellőzését automatikus ventilátor biztosítja. A hideg és meleg vizet az első
lakásból biztosítják. Fűtése kétféleképpen is lehetséges, egy darab 3,5 kW-os
hőszivattyús klíma fűti és hűti a helyiséget, de alternatív megoldásként gázzal
is fűthető. Igény szerint akár elektromos rendszerré is átalakítható. Teljesen
új csatorna- és vízvezeték rendszerrel lett megépítve.A ház akadálymentesen lett
kialakítva, belső és külső lépcsők, belső magasított küszöbök nincsenek, idősek
számára is biztonságos közlekedést tesz lehetővé.