Fűtött medencés 6 szobás családi ház 772nm-es telken Diósd közkedvelt kertvárosi
részén!Diósdon, kiváló közlekedés mellett nappali + 5 szobás belső 2 szintes
családi ház, örökzöld kerttel, fűtött medencével, spa-wellness részleggel,
pincével, több férőhelyes kocsibeállóval ELADÓ!Az ingatlan Diósd közkedvelt
részén, Diósdligeten található, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL
KÖLTÖZHETŐ!Az összesen 240nm-es acélszerkezetes ingatlan 2015-ben került
kialakításra, az eredetileg 90nm-es tégla építésű családi házból.A 240 nm-es
lakótérben, közel 52 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 4 hálószoba, 1
moziszoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba - 1 mellékhelyiséggel kialakított - mindegyik
önálló gardróbrészleggel, 1 különálló vendég mellékhelyiség, 1 kádas
wellness-spa részleg mellékhelyiséggel, továbbá mosókonyha, gépészet, valamint
összesen 18 nm-es fedett terasz található. A kertben a fedett terasszal
közvetlen kapcsolatban egy 18 nm-es fűtött medence található, illetve egy
hozzávetőleg 20 nm-es grillezős lounge rész pergolával. A ház alatt a telek
szintkülönbségének köszönhetően egy 35 nm-es pince, tárolóhelyiség is
rendelkezésre áll, mely akár külön kis irodának, stúdiónak is kialakítható.A ház
mind a megfelelő tervezési kialakításnak köszönhetően, mind a megfelelő
szigetelésnek kellemesen benapozott és jó hőmérsékletű télen-nyáron.Műszaki
paraméterek:- falak: eredeti házrészen tégla falak 20 cm szigeteléssel, valamint
az új kialakítású részen 30 cm vastag acélszereket falak további 20 cm
szigeteléssel- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel műanyag ablakkeretek
redőnyökkel (kivéve az emleti fürdőszobában és gardróbhelyiség ablakán nincsen
redőny)- burkolatok: laminált parketta, járólap, padlószőnyeg- gázcirkó fűtés
központi termosztáttal a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal-
szigetelésnek és a telek adottságinak megfelelő kialakítás miatt rendkívül
kedvező rezsi költség, mely összesen (víz+villany+gáz) egy 4 fős családra csak
60.000 Ft havonta!- aszfalt úton megközelíthető teljes közműves telekGépkocsi
tárolás: A telken 2-3 férőhelyes autóbeálló található.Az ingatlan teljes
bútorzata igény szerint egyeztetendő. Környék, ellátottság:A környék kiválóan
ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda,
játszótér, kutyafuttató séta távolságon belül könnyen megközelíthető!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! Buszmegálló 5 perc séta távolság, csak
450m!Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is!Ha
bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!