Veszprém belvárosához közel, a Füredidombon, kedvelt kertvárosi részen,
hangulatos, fenntartható, modern, minimális energiaigényű, új építésű, saját
használatú, megosztási vázrajzzal összesen 439 m2-es, füvesített, térkövezett
kerttel, két szintes, körbejárható ikerház egyik fele eladó (A1).Az ingatlant az
utca felől elektromos kapun keresztül tudjuk megközelíteni. Az eladó ikerház
rész (A1) összesen két szinten kb. 136 m2. A földszinten található egy előtér,
egy fürdőszoba (épített zuhanyzó üvegfallal vagy kialakítható kád, fürdőszoba
bútorral), konyha-étkező, nappali, egy hálószoba, ahonnan egy saját kertre
lépünk ki és még ide tartozik az épület mögött lévő füvesített kis kertrész is
(összesen ehhez az ingatlanhoz 73,5 m2 terület tartozik). Az emeleten van egy
tágas közlekedő (akár nappali), egy konyha-étkező, szoba (de akár két szoba
kialakítása gépészetileg előkészített, igény szerint leválasztható), egy
fürdőszoba, egy gardrób, és erkély. Igény szerint a két szint külön
leválasztható, két külön lakássá is alakítható (kisebb átalakításokkal), a
szinteknek a rezsije külön mért. Az ikerház részhez zárt udvarban, elektromos
kapuval ellátott 1 db udvari gépkocsibeálló tartozik.Az épület 2023-ban téglából
épült, 12 cm szigeteléssel, cserép fedéssel. Az ingatlan AA energetikai
besorolású, modern kivitelezésű, napelemek (18kW) által termelt saját
energiával. Fűtését még elektromos NOBO panelek biztosítják illetve hűtő-fűtő
klíma került beépítésre. Meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja.
Minden rezsije fogyasztás szerint elszámolt, almérővel felszerelt. Gáz az
épületben nincs (gáz csonk a telekhatáron van).Az ingatlan kialakításából
adódóan jól élhető otthon és befektetésnek is kiváló. A terület összesen 802 m2,
használati jog megosztással kijelölt. Az utcafrontról egy hosszúkás 91 m2-es
,,útról", használati jog megosztással kijelölt területen tudjuk megközelíteni az
ikerház mellett még a területen lévő családi házat, ami szintén eladó (B épület)
és természetben is leválasztott egy tolókapuval.Az ingatlan megtekintése
irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk
rendelkezésre!Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket
Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és
albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4612 Nívó
ingatlan: N4612