Tavaszi akció keretén belül, most áreséssel foglalható újépítésű ingatlan!
(119.000.000 Ft.) XXII. kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes
környezetben lévő 134m2-es, kétszintes, nappali+3 szobás ikerház eladó.A
971m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a
két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél
csatlakoznak.Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45m2-es
saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.A ház bruttó alapterülete 134m2, a
hasznos lakótér 103m2.A földszint bruttó 70.88 m2-es:-nappali, konyha, étkező
terasz kapcsolattal-mosókonyha, tároló-kamra-wc, zuhanyzó-lépcső-előtér-tároló,
gépészeti helységAz emelet bruttó 63.48 m2-es:-3 hálószoba-kádas
fürdő+wc-közlekedő, lépcsőAz ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű
építőanyagokkal:Ház főbb tulajdonságai:-Déli-délnyugati tájolás-3 rétegű
(48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben-Antracit,
szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók-Prefa antracit négyszögletes
ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal-Prefa p10 bádogozás-4mm-es modifikált
bitumenes lemezzel vízszigetelés-15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés-Terran
Zenit (új verziójú) cserépfedés-23cm-es monolit födém-30cm-es tetőtéri
hőszigetelés-Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat-Wienerberger
Porotherm 10N+F belső válaszfalak-Wienerberger Porotherm áthidalók-Korszerű
split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel-Impregnált fa
tetőszerkezet-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem
előkészítés-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok,
konnektorok, kapcsolók felszerelve.Tervezett birtokba adás: 2024 I. negyedév.A
vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, csaptelepeket, szaniterek
árait, viszont ezek munkadíja benne van a vételárban.Az ingatlan tehermentes,
könnyen megközelíthető!A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda,
Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség
is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel
is kényelmesen megközelíthető a városközpont.A környéken nincs gombapince, sem
magasfeszültségű vezeték.A ház jelenlegi, emeltszintű szerkezetkész állapotában
is eladó: 89MFt-ért!CSOK, ÁFA visszaigénylés igénybevetető, kedvezményes HITELEK
FELVEHETŐK!(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)Az ingatlan megtekintése
előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal
kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
361178