C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: A
XVIII. kerületben, Miklóstelep szép utcájában, önálló telken, három család
együttélésére alkalmas, 2000-ben épült, összesen 273 nm-es, nyolc és félszobás,
három garázsos, két tárolós családi ház 724 nm-es telken eladó. A házban három
lakás lett kialakítva, mindhárom külön is megközelíthető. Az alsó és felső szint
külön mérőórákkal rendelkezik. A telekre három gépkocsi és egy személyes
bejáraton juthatunk be.Földszint összes területe 143 nm. Első lakrész: 81 nm,
előszoba, szoba, nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC. Ehhez a
lakáshoz tartozik egy 20 nm-es fedett terasz is. Második lakrész: 62 nm,
előszoba, közlekedő, nagyobb szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba. Mellette
található a fűtött 22,5 nm-es garázs és külön kazánház. A fűtés FÉG kazánról
történik, a melegvizet villanybojler szolgálja. Felső lakrész: 130 nm-es,
kényelmes belső lépcsőfeljáróval. Ez a rész 2007-ben épült, modernebb
kialakítású. Amerikai konyha, étkezős nappali, három szoba, két fürdőszoba,
iroda és közlekedő. Ennek a fűtéséről és melegvíz ellátásáról Buderus kombi
kazán gondoskodik. Összesen öt klíma található ezen az emeleten. Egyik szobából
a 20 nm-es teraszra juthatunk ki. Az egész házban a riasztó kiépítve. A kertben
a kerti csaphoz locsoló mérőórát szereltek be. A három garázs mellett két
tárolót is találunk. A ház jól megépített, az újabb része 38 cm-es Porotherm
téglából épült.  Műszakilag a tető jó állapotú, fedése Bramac betoncserép. Az
ajtók és ablakok fa, kétrétegűek. Jelenleg a házban lehetőség van a lakrészek
közötti átjárásra, de ezek lezárása megoldható. A rendezett utcában szép házak
találhatóak. Közelben a lőrinci piac, SZTK, Sportcentrum. Emellett számos iskola
nagyon közel. Karinthy Gimnázium, Pogány Frigyes Technikum, Dohnányi Ernő
Zeneiskola, egyházi és nemzetiségi iskolák és óvodák.Közlekedni több busszal
lehet a város elé, a vasútállomás is 20 perces sétával elérhető. Irányár:
139 900 000 Ft ÜDVÖZLETTEL:ÉRMELLÉKI ZSÓKAINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2508ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT