Eladó az Őrségben, Nagyrákos községben egy múlt évben igényesen felújított
ikerházban található két szintes, 131 nm-es lakás. Két szintes, 142 nm
alapterületű, igényesen felújított modern otthon csodaszép környezetben eladó!
Az alsó szint - amelyre a teraszról nyíló bejárati ajtón lépünk be -
alapterülete 96 nm, ahol található egy 29,82 nm-es nappali+konyha, 2 szoba,
külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint egy előtér. A tetőtérben található
felső szint nettó alapterülete szintén 96 nm, melyből a hasznos alapterület 46
nm. Itt találunk egy tágas előteret, 2 szobát és egy további fürdőszobát. Az
emeleten található egy fedett, fából készült csodaszép erkély is. A ház fűtése
környezetbarát elektromos panelekkel van megoldva. További előny, hogy
napelemhez a vezetékek kiépítésre kerültek és az engedélyezés is megtörtént, így
a panelek felszerelésével bármikor rá lehet csatlakozni a rendszerre (szaldó
elszámolás). A meleg vizet villanybojler (Ariston) szolgáltatja.Födém: 20 cm
vastag 30 cm széles gerendák tömören rakva, rajta beton. A gázcsatlakozás a
telken belül található, valamennyi további közmű a házba bekötve.A ház tégla
falazatú, mely 2023 évben teljes felújításon esett át. Többek között:- a ház 15
cm-es szigetelést kapott- a tető teljeskörű felújítása is megtörtént- műanyag
ablakok kerültek beépítésre 3 rétegű üveggel - vadonatúj hideg-, melegburkolatok
kerültek elhelyezésre- vezetékek cseréje megtörtént- mindkét fürdőszobában és a
mellékhelyiségben is új szaniterek kerültek beépítésre.A házrész és az
ikerházház másik fele, egy 131 nm-es lakás egy 4141 nm-es osztatlan közös
tulajdonú telken fekszik. Az ikerház két lakása együtt és külön-külön is
megvásárolható. A tágas udvar lehetőséget biztosít a későbbiekben autóbeálló
kialakítására, illetve garázs építésére.Az ingatlan tehermentes, azonnal
birtokba vehető. Nagyrákos Vas vármegyében található, a Zala völgyében, illetve
a völgyet határoló domboldalakra épült. A település szerei között a völgyben
döntően kaszálórétek húzódnak, amelyeket kisebb fasorok és erdőfoltok tagolnak.
Nagyrákos kiemelkedő természeti értékeinek köszönhetően az Őrségi Nemzeti Park
részét képezi és egyben része az Európai Unió ökológiai hálózatának (Natura
2000) is.A település 29 km-re található az osztrák határtól, a legközelebbi
város, Körmend 31 km. A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető!Kinek
ajánlom?- aki gyönyörű, nyugodt környezetben szeretne élni,- akinek fontos a
minőség és az esztétikum,- befektetőknek, hiszen az ingatlan kiválóan
hasznosítható szálláshelyként is.Hosszasan lehetne sorolni még az ingatlan
előnyeit, de tekintse meg, és győződjön meg róla személyesen!Irodánk ingyenes
hitel-tanácsadással és kedvező díjszabású ügyvéddel áll kedves ügyfelei
rendelkezésére. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 364530