Az ingatlan jellemzése:A 897 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gondozott. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó
szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, sátor tetővel,
cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtó és műanyag tokos ablakok,
hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított. Hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 3x16A és
1x16A vezérelt.Az ingatlan belterének jellemzése:A 70 m2 hasznos alapterületű
családi ház főbejárata egy féltetővel fedett teraszról nyílik, melyről az
előszobába lépünk. Az előtérből elérhető egy háztartási tárolóhelyiség, majd
tovább haladva az étkező következik, melyből a főzőfülke jellegű konyha nyílik,
valamint a kádas fürdőszoba wc-vel. Az étkezőt követően kettő egymásból nyíló
nagy szoba került kialakításra, de a helyiségek elrendezése lehetővé teszi, hogy
az előszobából önálló bejárat nyíljon a hálóba.A lakóépületen túl, a portán
található még egy 15 m2 alapterületű, tégla építésű, pala tetős, egy autó
parkolását biztosító garázs; egy 24 m2 alapterületű használatra kész,
karbantartott nyári konyha, mely alatt egy 13 m2 alapterületű, boltíves
borospince húzódik; valamint egy 15 m2 alapterületű önálló épület, ami kerti
szerszámtároló funkciót tölt be, mely épület vályogból épült, cserép fedéssel.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált
kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a falusi CSOK és a CSOK
Plusz hitel 1 gyermek vállalása mellett igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Pánd egy kedves, kis
lélekszámú település Pest megye dél-keleti részén, Budapest 50 km-es
vonzáskörzetében. Tömegközlekedése menetrend szerinti autóbusz forgalomra épül,
de a közeli Monor városban elérhető a Budapest-Cegléd-Szolnok vasútvonal, míg
Nagykáta irányába a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal, valamint az M4
autópálya, így a főváros egy órányi utazással elérhető.A falu a Gödöllői dombság
kelet-nyugati hosszirányú, lankás lejtőinek völgyében épült, így változatos és
hangulatos terep képet mutat. A település központjában a napi szükségletek
kielégítését biztosító üzletek és szolgáltatók megtalálhatók, úgymint élelmiszer
bolt, zöldséges, hús üzlet, dohány bolt, posta, gyógyszertár, háziorvosi
rendelő, fogászat, vendéglátó helyek. A gyermekes családoknak óvoda, általános
iskola, focipálya, sport és kulturális rendezvények segítik mindennapjait.