Dunapatajon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, központhoz közel eladó
egy tetőtér beépítéses, szigetelt családi ház 4 szobával, hozzá tartozó nagy
telekkel, ami 1142 nm. nagyságú! Az ingatlan 1994-ben épült, körbejárható,
előkerttel rendelkezik.Teljesen alápincézett (96 nm.), a lakásból is
megközelíthető szerelőaknás garázs, kazánház és tárolók kerültek kialakításra,a
végében pedig egy boros pince található.A földszinten (81 nm. hasznos) található
hatalmas, világos nappali, tágas étkező, hálószoba, konyha kamrával, szeparált
WC és egy tusolóval és káddal is felszerelt fürdőszoba.A tetőtér (hasznos 44
nm.) úgy lett megépítve, hogy akár kétgenerációnak is alkalmas lehet a
későbbiekben.Jelenleg a fenti szinten két külön nyíló tágas szoba, közlekedő,
tusolós fürdőszoba és szeparált WC található.Össz. lakóterület: 125 nm.A ház
radiátoros fűtési rendszerét vegyestüzelésű kazánnal oldották meg, de ha valaki
gázkazánnal szeretne fűteni, akkor könnyen kivitelezhető, mert a rákötés
lehetősége megoldható.A szobák padlószőnyeggel, a többi helység kerámia
burkolattal van ellátva.Thermo ablakokkal ellátott műanyagok nyílászárók az
egész házban.A melegvizet gáz bojler biztosítja.Légkondicionáló a földszinti
étkezőben.Az ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott, a telken még egy
kb.80 nm. beton alappal ellátott ,tetőszerkezet nélküli felépítmény is van.A
kert jelenleg gondos kezek után "éhezik", de sok lehetőséget rejt magában.Ha
olyan házat keres, ami költözhető, esztétikai felújításon kívül mást nem
igényel, tökéletes elosztása van, akkor ez az Ön ingatlana:)Tehermentes, jogilag
rendezett!Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű!Dunapataj FALUSI
CSOK-ra alkalmas település!Építési övezeti besorolása:FL-1 HF(Lf-1HF) halmazos
szerkezet fésűs alövezetének előírásai telek szélessége: min 14,0
m hossza: min 25,0 m területe min 400 m2 beépítés módja: oldalhatáron álló
vagy szabadon álló beépítettség: max 30% építménymagasság: max 3,6 m zöldfelület
min 30% környezetterhelési határérték: lakóterület és intézményterület laza
beépítéssel előírásai szerint utcára merőleges gerincű nyeregtetős épület utcai
homlokzati szélessége legfeljebb: 8,0 m az építési övezet része a
településszerkezeti védettségű közterületDunapataj Budapesttől délre kb. 103
km-re, Kalocsától északra: 15-km-re, a Szelidi-tótól : 3 km-re elhelyezkedő
település.ÁRA: 39,9 MFt!További információkért, felvilágosításért várom hívását
bizalommal!Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpontegyeztetés után
történik!Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal,
hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű,
bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek
megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt
ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön
mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul
személyes adatai ? így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó
Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez,
nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes
körű tájékoztatást.