Az ingatlan jellemzése:Az 1303 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, füvesített. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó
szerkezete beton alapra épített hőszigetelt tégla falazat, fa födémmel, alacsony
dőlésszögű mediterrán tetővel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok,
hőszigetelő üvegezéssel ellátva.Fűtése a főépületben, lakásonként egyéni
mérőórával ellátott gázcirkós központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő
fűtése és az apartman házban mint fő fűtés, egy-egy kémény által biztosított;
meleg víz ellátása gázcirkóról megoldott. Lakóegységenként önálló elektromos
áram ellátása: 1x32A, tehet összesen 3x32A.Az ingatlan belterének jellemzése:Az
összesen 150 m2 alapterületű lakóépület együttes, három önálló bejáratú
egységből áll, mely lakóegységek közül kettő 60 m2 alapterületű és a főépületben
található, míg az udvar végében önálló épületként létrehozott lakóház 30 m2
alapterületű, mely apartman házban egy légterű nappali szoba, konyha és étkező
található fürdőszobával.A fő épületben található lakások tükörképei egymásnak,
mely lakások tervezésénél a fő hangsúlyt a nappali, konyha és étkező egy légterű
együttese kapta, mely élettér közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik. A
nappali tartózkodást biztosító tágas helyiségeken túl, kettő önálló bejáratú
hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba teszi teljessé a komfortot.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású, kereskedelmi bankok által nyújtott
kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű
Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít!
Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan megvásárlását követően,
2022.12.31.-ig, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai
fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy
gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő
beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Tápiószele Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el
és a Nagykátai kistérség egyik kedvelt települése. A közel 6000 lelket számláló
várost, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és
vasúti forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és
menetrendszerű járatokkal elérhető.A településen bölcsőde, óvoda, általános
iskola működik, kisvárosi szinten aktív a kulturális élet, két nagyvállalat
jelenlétével állandó a munkalehetőség. Látnivalói közül kiemelkedik a Blaskovich
múzeum és a Makovecz Imre által tervezett művelődési ház és általános iskola.