ÚJÉPÍTÉSŰ, KÉT HÁZBÓL ÁLLÓ, REZSITAKARÉKOS INGATLAN,JÓ ÁRON, JÓ HELYEN,
PILISVÖRÖSVÁRONÚjonnan épülő, két házas, földszintes ingatlant kínálunk
központhoz közeli, mégis csendes, kisforgalmú utcában. Mindkét ház praktikus
beosztású. A célszerű helyiségméretek, a korszerű építőanyagok, szigetelőanyagok
és az energiatakarékos fűtési megoldások gazdaságos működtetést tesznek
lehetővé.Az I. ütemben épülő oldalhatáros, előkertes, 89,5 m˛ bruttó, 69,1 m˛
nettó méretű, nyeregtetős ház beosztása: előtér (3,2 m˛), amerikai konyhás,
étkezős nappali (34,4 m˛), két különbejáratú szoba (11,7 m˛ és 11,8 m˛),
közlekedő (1,5 m˛), fürdőszoba (5,1 m˛), WC (1,4 m˛). A házhoz egy 11,3 m˛-es
terasz kapcsolódik.30 cm YTONG-falazat, 12-15 cm grafitos hőszigetelés, a
bejárat felőli homlokzat és a hátsókert felőli homlokzat egy részén esztétikus
kőburkolat, Bramac betoncserépfedés. Split fűtő-hűtő klíma, NOBO paneles
elektromos fűtés. Fehér-szürke design.A II. ütemben épülő oldalhatáros,
hosszfőfalas, nyeregtetős, 97,3 m˛ bruttó, 76,5 m˛ nettó méretű ház beosztása:
előtér (3,5 m˛), étkezős nappali (31,6 m˛), konyha (7,2 m˛), két különbejáratú
szoba (12,6 m˛ és 12,6 m˛), fürdőszoba (7,5 m˛), WC (1,5 m˛). A házhoz egy 11,6
m˛-es terasz kapcsolódik.A két házat egy 3,6 m2-es tároló köti össze. Az
épületek tájolása és a tetők dőlésszöge optimális napelemek telepítésére.A
teherhordó falak 30 cm Porotherm falazóelemek.12-15 cm grafitos hőszigetelés,
Porotherm válaszfalelemek, a bejárat felőli homlokzat és a hátsókert felőli
homlokzat egy részén esztétikus kőburkolat, Lindab cserepeslemez héjazat. Split
fűtő-hűtő klíma, NOBO paneles elektromos fűtés. Fehér-szürke design.Az építkezés
elkezdődött. Átadás: 2024 vége, 2025 eleje.Az ingatlan elhelyezkedése ideális:
üzletek, bölcsődék, óvodák, iskolák, buszmegállók 5-15 perces sétaútra.
Vasútállomás 20 perc gyalog. Pilisvörösvár járási központ, bölcsődékkel,
óvodákkal, iskolákkal, gimnáziummal, zeneiskolával, üzletekkel, kulturális
létesítményekkel, szakorvosi rendelővel, kirándulási útvonalakkal, gyönyörű
tavakkal, mindössze 12 km-re Óbudától.Ideális azoknak a családoknak, akik
egymáshoz közel szeretnének lakni, de mégis külön.Az ingatlan kínálati ára a
jelenlegi terv szerinti kivitelezést tartalmazza, ami a vevői igények szerint
módosítható. A házak igény szerint felfelé bővíthetők.Használja ki a CSOK Plusz,
a 3%-os kamattámogatott hitel, a 0%-os vagyonszerzési illetékmentesség és a
Babaváró hitel lehetőségeit!ENERGIATAKARÉKOS HÁZAK, JÓ ÁRON, JÓ HELYEN!Ragadja
meg ezt a remek alkalmat, mert kevés új ház épül Pilisvörösváron!Bővebb
információért kérem keressen!HEXI INGATLAN - OTTHON A PILISBEN