Ide csak beköltöznie kell!A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja megvételre
Tatabánya kedvelt családi házas övezetében, ezt a teljeskörűen, igényesen
felújított családi házat.A 87 m2-es hasznos alapterületű kádár kocka ház Bánhida
csendes, nyugodt utcájában, egy 522 m2-es szépen karbantartott telken
helyezkedik el.Az ingatlanban előszoba, konyha étkezővel, 2 külön nyíló szoba,
nappali, folyósó, fürdőszoba, 2 WC kézmosóval, gépészeti helyiség és egy nagy 21
m2-es fedett, ponyvázott terasz található. A szobák laminált padlóval, a többi
helyiség járólappal burkolt. A tágas ablakos fürdőszobában egy sarokkád és egy
zuhanyzó ad lehetőséget a lazulásra, felfrissülésre. A teraszon kinti konyha
került beépítésre, az időjárástól ponyva védi. Innen nyílik egy fűtött helyiség,
ahol egy WC kézmosóval található, és itt helyezték el a mosógépet és a Sanuier
Duval típusú kazánt.Az udvarban egy fedett, fa szerkezetű 14 m2-es térkövezett
terasz kiváló lehetőséget biztosít baráti, családi összejövetelekre,
grillezésre. Téli időszakban kikapcsolódásra, pihenésre a kertben található
egyedi építésű 10 főnek alkalmas fűthető dézsa áll rendelkezésre, mely a nyári
hőségben is használható.A kertből nyíló felújított melléképületekben műhely és
tároló kapott helyet.A kertet örökzöld növények díszítik, így a téli időszakban
is szép látványt nyújt az udvar. A locsolás gyűrűs kútból, és köbös tartályba
összegyűjtött esővízzel megoldható.A felújítás során cserére kerültek a víz és
villanyvezetékek, új villanyóra lett kiépítve. A rendelkezésre álló energia 3x25
amper. BWT vízlágyító berendezés gondoskodik a lágy vízről. Az otthon melegéről
és a háztartási meleg vízről kondenzációs, zárt égésterű gázkazán gondoskodik. A
hőleadás szabályozható radiátorokon keresztül és padlófűtéssel történik. 2
szobában kiépítésre került a hűtő-fűtő klíma, így a nyári hőségben is megfelelő
hőmérséklet biztosítható.A nyílászárók cseréje is megtörtént, az utcafronti
ablakok 3 rétegűek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A
tetőszerkezet 2019-ben került felújításra, 10 cm-es szigetelést kapott, a tetőt
Tondach FusionProtect moha álló cseréppel fedték be, melyre 50 év garancia van.
2021-ben az utcafronton porfestett, időtálló 1 mm-es egyedi acél kerítés épült.
2022-ben a ház falait és a lábazatot 5 cm-es szigeteléssel látták el, vakolták
és színezték.Parkolási lehetőségek: a ház előtti térköves részen, ahol 3 autó is
kényelmesen elfér, az udvarban, fedett beálló áll rendelkezésre 2 autó részére,
illetve rendelkezésre áll 1 db egyállásos aknás garázs. Az udvarba elektromos
kapu segíti a beállást, melyet 2019-ben szereltek fel.A közelben minden
megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőségek, óvoda,
iskola, hivatal, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár) Közlekedés
szempontjából kiváló, rövid sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn
belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya.A konyhaszekrény
a beépített konyhai gépekkel, valamint a hálószobában található aljzattól a
mennyezetig terjedő, teljes oldalt befedő gardrób rendszer a vételár részét
képezi.Az ingatlan felújítása 2018-ban kezdődött és 2023-ban fejeződött be.
Minden dokumentálásra került és számlával igazolható.Az ingatlan per, teher és
igénymentes. Rövid időn belül birtokba vehető!Az ár irányár! Jöjjön el, nézze
meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz
bizalommal!KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODAügyvédi háttérrel, energetikai
tanúsító,független banki ügyintéző ajánlásávalSEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI /
MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA