CSOK plusz felvehető rá!Gödöllő gyönyörű természetközeli részén, kellemes
környezetben, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő
ikerház mindkét fele eladó! Elosztás:- Földszint: előszoba,
nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba,  fürdőszoba, terasz.-
Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély.Műszaki
adatok: - Főfalazat: 30-as PTH tégla.- Homlokzati szigetelés: 15cm
dryvit szigetelés.- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot,
mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű
hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi
több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.- Beltéri nyílászárók: utólag
beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.- Fűtés:
Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft
értékben. Vevő igényei szerint az egész lakásban padlófűtés vagy radiátoros
fűtés.- 3 db inverteres klíma.- Belső falfestés: két rétegben glettelve,
csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben. - Tetőszerkezet:
7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval
kezelve.- Tetőfedés: Terran betoncserép.- Bádog csatorna.- Riasztó
vezetékelve.Telek: - 575m2 telken épül, kb. 290nm saját telekrésszel.- Kerítés:
20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek
szerint.- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés.- 15m2
betonozott gépkocsibeálló.- Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy
ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt
szegélykő.Infrastruktúra:- Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az
autópálya felhajtó is. Ár tartalmazza:- hideg burkolatokat bruttó 4.500.-ft/m2-
melegburkolatokat bruttó 3.500.-ft/m2- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db-
zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db- mosdókat bruttó 15.000.-ft/dbAz
építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles
átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet
meg.Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető!Tervezett kulcsrakész átadás:
2024. szeptemberIrányár:1. Lakás: 71,9Mft2. Lakás: 87,9Mft Hivatkozási
szám:2517713.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Balázs (20)
772-2429  sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu :
Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház,
Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek,
lakás! Ingatlan építés és felújítás!